房子是婚前買的離婚的時(shí)候怎么判
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如果是貸款購(gòu)房，就需要嚴(yán)格界定房屋購(gòu)買時(shí)間及還款時(shí)間，即婚前一方購(gòu)房，婚后還貸的，在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定，“對(duì)夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償?！比绻蚱揠p方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來(lái)證實(shí)房產(chǎn)的歸屬。
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房子是婚前買的在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)，屬于一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不需要分割，但有協(xié)議要分割的除外；屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)，才由當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。
一方婚前全款買的房子，如果沒有特別約定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那就屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分割。一方婚前付了首付貸款買的房，房產(chǎn)證上僅署自己名，婚后二人共同還貸的，房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證登記名字的一方，但是共同還貸部分及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買的房離婚時(shí)候怎么分配？1、婚前一人出資全款購(gòu)買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前一人出資購(gòu)房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對(duì)共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權(quán)。 3、婚前一人全款購(gòu)房，婚后在房產(chǎn)證上加上
2021.01.20 99 -
婚前買房離婚的時(shí)候怎么分割離婚可以按照以下方式分割婚前所購(gòu)房產(chǎn)：如果婚前已經(jīng)取得所有權(quán)的，不予分割，當(dāng)事人另有約定的除外。如果婚前買房婚后取得所有權(quán)的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成，且為一方房婚前購(gòu)買，支付首款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，登記于首付款支付方名下的，房屋及未
2021.02.21 107 -
房子是婚前買的要是離婚怎么判房子是婚前買的，如果一方婚前全款支付屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。一方婚前支付首付，婚后還貸則該首付部分屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，該部分及對(duì)應(yīng)的增值金額應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
2021.02.23 96
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婚前買房子離婚分房子的時(shí)候怎么分
女方婚前買房離婚的分割如下：婚前女方購(gòu)買的房產(chǎn)登記女方名下的，一般歸女方獨(dú)自所有；婚前女方購(gòu)買的房產(chǎn)婚后登記在雙方名下的，一般歸雙方共同所有。法律依據(jù) 《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期
2023-01-13 15,340 -
婚前買的房子離婚的時(shí)候怎么分割？
唐先生與房產(chǎn)公司簽訂購(gòu)房合同時(shí)，即取得了要求房產(chǎn)公司交付房屋以及產(chǎn)權(quán)過戶的權(quán)益。而房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證，實(shí)際上是唐先生婚前債權(quán)變成物權(quán)的實(shí)證。在這種情況下，一般是以合同簽訂的時(shí)間作為購(gòu)房時(shí)間，并
2023-01-07 15,340 -
婚前買的房子離婚的時(shí)候怎么分配
1、在婚前由一方出資或者和父母聯(lián)合資金購(gòu)買房產(chǎn)，那么在婚前就已經(jīng)取得完全的產(chǎn)權(quán)，在房屋產(chǎn)權(quán)證上房屋的產(chǎn)權(quán)人一欄會(huì)登記一方名字。如果夫妻雙方對(duì)于婚前和婚后財(cái)產(chǎn)有從新進(jìn)行約定那從其約定;其次，夫妻婚前婚后
2022-05-21 15,340 -
婚前買的房子離婚的時(shí)候要怎么分割
1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3.在
2022-12-06 15,340
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婚前買房子離婚怎么判根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前的房屋在離婚時(shí)如何分割，以及能否分割要看購(gòu)房的出資。如果是一方在婚前以全款出資的方式購(gòu)買房屋，且登記在其自己名下的，該房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。如果是夫妻一方在婚前只支付首付款
1,087 2022.04.17 -
00:48
離婚的時(shí)候婚前房產(chǎn)怎么分如果一方在結(jié)婚之前就全款買房，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人房產(chǎn).在離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行分割，配偶也無(wú)權(quán)要求進(jìn)行補(bǔ)償。但是如果一方在結(jié)婚之后就把配偶的名字加上了，那么不管房屋的出資情況是如何的，房屋都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，首
560 2022.04.17 -
01:01
離婚的時(shí)候孩子怎么判夫妻離婚，孩子判決有以下三點(diǎn)： 1、不滿兩周歲的由母親直接撫養(yǎng)為原則； 2、兩周歲以上的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決； 3、子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。 離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有以下三點(diǎn)： 1、撫育
634 2022.06.15
