房屋買賣中怎樣進(jìn)行過(guò)戶？
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房屋買賣怎樣過(guò)戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.5%收??；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價(jià)的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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進(jìn)行房屋買賣需要向公證處申請(qǐng)公證。賣方需提交的材料有身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等。買方需提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等。如果一方不能親自到場(chǎng)委托他人辦理，還必須提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書，如果交易的財(cái)產(chǎn)是多人共有的，賣方應(yīng)該是所有共有人，需要全部到場(chǎng)。
進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶有以下流程: （一)確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。 （二)到管理部門]領(lǐng)取并填寫《登記申請(qǐng)表》。 （三)領(lǐng)取相關(guān)文件。 （四)繳納公共維修基金、契稅。 （五)提交申請(qǐng)材料。 （六)按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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房屋買賣交付怎樣過(guò)戶房屋買賣交付過(guò)戶需要攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；最后由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。
2020.07.22 145 -
贈(zèng)與房屋未過(guò)戶可以進(jìn)行買賣嗎未過(guò)戶的贈(zèng)與房屋，不可以擅自進(jìn)行買賣。如果受贈(zèng)人擅自買賣的，將會(huì)涉嫌無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.03 378 -
房屋買賣過(guò)戶流程是怎樣房屋買賣流程是這樣的： 1、買賣當(dāng)事人簽訂書面房屋買賣合同; 2、買賣當(dāng)事人在買賣合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; 3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有
2020.02.19 217
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怎樣進(jìn)行房屋買賣過(guò)戶??？
二手房過(guò)戶，買賣雙手簽訂定單，約定時(shí)間到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。到房管局后首先填寫買賣契約，到過(guò)戶窗戶遞交資料，同時(shí)完成錢款支付，新的房產(chǎn)證會(huì)在七個(gè)工作日后下發(fā)。 最后是能找一家中間機(jī)構(gòu)，保證雙方利益。
2022-07-25 15,340 -
房屋買賣要怎樣進(jìn)行過(guò)戶
房屋買賣怎樣過(guò)戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-13 15,340 -
怎么進(jìn)行房屋買賣過(guò)戶?。?/a>
二手房過(guò)戶，買賣雙手簽訂定單，約定時(shí)間到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。到房管局后首先填寫買賣契約，到過(guò)戶窗戶遞交資料，同時(shí)完成錢款支付，新的房產(chǎn)證會(huì)在七個(gè)工作日后下發(fā)。 最后是能找一家中間機(jī)構(gòu)，保證雙方利益。
2022-07-01 15,340 -
如何進(jìn)行房屋買賣過(guò)戶
房屋買賣中房產(chǎn)過(guò)戶流程： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人
2022-04-12 15,340
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01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買賣過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:11
怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)登記的具體事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關(guān)部門按照流程辦理房屋過(guò)戶登記。具體的繼承過(guò)戶流程如下： 1、房屋評(píng)估，首先必須是通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估； 2、繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒?/p>
748 2022.11.21 -
00:59
二手房買賣房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
