辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的程序是什么?
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關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和,即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶具體流程是怎樣的,一、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶具體流程是怎樣的 (1)買(mǎi)賣(mài)雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門(mén),上交辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料:商品房:個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房證明書(shū)刊號(hào)、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)(或預(yù)售合同書(shū))、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書(shū)。拆遷安置房:個(gè)人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書(shū)、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)交換證明書(shū)或購(gòu)房證明書(shū)、原房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)證明、房屋拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算單、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票。單位新建房:法人資格證明(法人代碼證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋登記申請(qǐng)表、建設(shè)項(xiàng)目批文、征地批文或用地許可證、征地紅線圖、建設(shè)許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告)。個(gè)人新建房屋:個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)。 (2)申請(qǐng)人上交資料后,房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)會(huì)開(kāi)出收件收具,注明領(lǐng)證日期,領(lǐng)證日期一般距交件日期10天到3個(gè)月。 (3)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)將對(duì)所收資料進(jìn)行審核,如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人所交資料不全等特殊情況,會(huì)按房屋登記申請(qǐng)表所上所用申請(qǐng)人電話通知申請(qǐng)人,并順廷辦證時(shí)間。
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(1)房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 (2)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (3)房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。 (4)房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的程序如下,首先要簽訂合同,還要交付一定的定金。然后去銀行申請(qǐng)購(gòu)房的貸款,銀行會(huì)讓指定的律師和申請(qǐng)人進(jìn)行談話,審核申請(qǐng)人的相關(guān)資料。銀行還會(huì)指定評(píng)估師對(duì)要出售的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,確定其評(píng)估價(jià)值。
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房屋過(guò)戶的程序是什么
房屋過(guò)戶的程序是:攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)證過(guò)戶申請(qǐng);房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,按照回執(zhí)單的日期繳納稅金;遞交完稅憑證,確認(rèn)房產(chǎn)證過(guò)戶信息。
2021.02.26 108 -
辦理房屋過(guò)戶手續(xù)走什么程序?
辦理房屋過(guò)戶手續(xù)走的程序是:當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng);備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù),遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單;到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息,過(guò)戶完畢。取房產(chǎn)
2021.02.25 185 -
辦理房屋過(guò)戶手續(xù)走什么程序
辦理房屋過(guò)戶手續(xù)走的程序是:當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng);備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù),遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單;到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息,過(guò)戶完畢。
2020.05.12 155
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要什么程序?
一、需要準(zhǔn)備的材料:賣(mài)方需要身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 二、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成共識(shí),買(mǎi)家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可,對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同;賣(mài)家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同,對(duì)買(mǎi)家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。
2022-05-28 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序是哪些?
(一)原件及復(fù)印件一份。(二)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約一份及復(fù)印件一份。(三)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)審批表一份。(四)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)一份。(五)賣(mài)方原件核對(duì)及復(fù)印件一份。(六)買(mǎi)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。如委托
2022-09-07 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要走什么程序
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要走的程序有:申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好,然后到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記條例》
2022-05-13 15,340 -
辦理房屋繼承產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序:
1、申請(qǐng)人到公證處辦理繼承公證手續(xù)領(lǐng)取繼承公證書(shū); 2、申請(qǐng)人到房地產(chǎn)測(cè)繪所辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取結(jié)果; 3、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)繼承登記,收件人員收件立案受理,繳交登記費(fèi)后核發(fā)《房
2021-01-21 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情,要順利過(guò)戶,需要按照如下順序進(jìn)行: 1、確定過(guò)戶方式,可以是買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承; 2、以買(mǎi)賣(mài)和繼承方式過(guò)戶的,建議簽訂有效的書(shū)面合同,并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),申請(qǐng)變更登記。直轄市
3,071 2022.04.17 -
01:38
房屋析產(chǎn)辦理要什么流程離婚之后房產(chǎn)的析產(chǎn)手續(xù)主要包括以下四個(gè)流程: 1、申請(qǐng)人要準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料: (1)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》; (2)房屋所有權(quán)證; (3)離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)。如雙方未通過(guò)法院離婚,則2003年10月1日以后,協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)
1,474 2023.02.18 -
01:09
房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況,一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等,具體的房房屋過(guò)戶流程為: 1、簽訂合同,房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的,則需明確約定好合同的條款和違約條款,簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字; 2、提交申請(qǐng),在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15