辦理遺囑繼承過(guò)戶(hù)房產(chǎn)是怎么做手續(xù)的
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一、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請(qǐng),并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。 一、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請(qǐng),并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。 申請(qǐng)表應(yīng)記明以下內(nèi)容: 1、申請(qǐng)人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;2、請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及公證書(shū)的用途; 3、交材料的名稱(chēng)、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;4、申請(qǐng)的時(shí)間及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。 立遺囑人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章;填寫(xiě)申請(qǐng)表有困難的,可由公證人員代填。 二、提交材料 申請(qǐng)遺囑公證應(yīng)提交以下材料: 1、申請(qǐng)人為境內(nèi)的,應(yīng)提供居民身份證、戶(hù)口簿;境外的,應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件;2、立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證(如:房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等); 3、立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明;4、立遺囑人若已寫(xiě)好遺囑(草本)的,也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。 三、申請(qǐng)受理,發(fā)通知單 公證處認(rèn)為符合規(guī)定、決定受理申請(qǐng)的,將發(fā)給受理通知單,并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)。遺囑人如交納公證費(fèi)有困難的,應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng),由公證處主任或副主任決定是否減免。 四、公證人員對(duì)遺囑內(nèi)容進(jìn)行審查 公證人員會(huì)通過(guò)詢(xún)問(wèn)證人、調(diào)取書(shū)證物證、視聽(tīng)資料、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、進(jìn)行鑒定等方式,對(duì)遺囑涉及的事項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審查。立遺囑人應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述與公證事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí),并提供相應(yīng)的材料。 遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理,由其中一名公證員在公證書(shū)上署名。特殊情況下由一名公證員辦理時(shí),應(yīng)有一名見(jiàn)證人在場(chǎng),見(jiàn)證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。 五、內(nèi)容審查完畢后,報(bào)審批 經(jīng)公證人員審查合格,認(rèn)為可以出具證明,承辦公證員草擬公證書(shū)后,連同卷宗報(bào)公證處主任、副主任或其指定的公證員審批。任何人不得審批自己承辦的公證事項(xiàng)。 六、制作公證書(shū) 審批合格后,制作公證書(shū),按司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,不得涂改、挖改,必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章。公證書(shū)應(yīng)使用中文制作。公證處應(yīng)制作公證書(shū)正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。 除法律另有規(guī)定外,遺囑公證書(shū)從審批人批準(zhǔn)之日起生效。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期。 七、發(fā)放公證書(shū) 遺囑公證書(shū)由立囑人到公證處領(lǐng)取;必要時(shí),也可由公證處發(fā)送。立遺囑人應(yīng)在公證書(shū)送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章,并注明收到日期、份數(shù)和公證書(shū)的編號(hào)。
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遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方式是:首先,當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證和房屋繼承等材料到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記;房屋登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審核,真實(shí)充分的,辦理過(guò)戶(hù)登記。同時(shí),當(dāng)事人還可以先對(duì)房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證,再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)。
首先需要遺囑對(duì)房屋進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證;然后需要帶上資料,比如公證書(shū)原件、繼承過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證件、被繼承人的死亡證明等資料進(jìn)行繼承登記;還要繳納手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等,法定繼承或遺囑繼承不收取個(gè)人所得稅;繳費(fèi)完成后進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記;最后就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證書(shū)了。
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遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理
遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程: 1、首先需要有被繼承人所立的合法有效的遺囑; 2、房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估; 3、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū); 4、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)
2021.02.03 166 -
遺囑繼承房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理,因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則
2020.05.09 177 -
遺囑繼承房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)如何辦理
繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)如下: 1、房屋評(píng)估:首先繼承人需要通過(guò)由評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)所繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估; 2、繼承公證; 3、房屋測(cè)繪; 4、繼承登記:繼承人到房不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.03.21 524
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遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理?
遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理,因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的
2022-06-17 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。具體辦理手續(xù)如下: (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)
2022-04-10 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。具體辦理手續(xù)如下: (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)
2022-04-05 15,340 -
怎么辦理遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?
辦理繼承過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用、材料和流程:辦理繼承過(guò)戶(hù),繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。現(xiàn)在有的被繼承人會(huì)留下遺囑,為此,在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種。
2022-04-15 15,340
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01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn),向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的,應(yīng)當(dāng)提交以下材料:1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑,遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式,指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:28
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí),繼承房產(chǎn)需要申請(qǐng)過(guò)戶(hù),具體程序如下: 繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶(hù)籍所在的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理被繼承人的死亡證明。受益人再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證,經(jīng)公證后,公證處會(huì)出具公證書(shū)。
1,926 2022.04.17 -
02:19
遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過(guò)戶(hù)遺囑繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù),首先應(yīng)辦理繼承權(quán)公證手續(xù),然后持遺囑、繼承權(quán)公證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、被繼承人的死亡證明等資料向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記,資料符合要求的,經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核后核發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū),過(guò)戶(hù)完成。 因遺囑繼承申請(qǐng)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的
646 2023.01.04