集體土地上房屋買賣協(xié)議有效嗎
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農民在集體土地上建的房屋，按照現(xiàn)行法律規(guī)定，只準許賣給本集體經(jīng)濟組織的農民。只有這樣，買賣房屋協(xié)議經(jīng)過依法登記，買房人才取得所買房屋的產(chǎn)權。只有買賣雙方的協(xié)議書，不經(jīng)過買賣房屋登記，就沒有所買的房屋產(chǎn)權，在物權上是不生效的。另外，如果賣給非本集體經(jīng)濟組織成員的人，因為買房人無權使用該集體宅基地，買賣房屋關系不生效，買賣雙方簽訂的買賣房屋協(xié)議也不生效。
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符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
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農村集體土地上房屋買賣是否有效農村集體土地房屋買賣有效，但是必須具備相應的條件。 農村房屋要買賣必須具備以下條件： 1、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟組織的成員； 2、受讓人沒有其他房產(chǎn)； 3、該轉讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準建造的，并且該受讓房屋必須符合當?shù)匾?guī)定的
2020.12.05 185 -
集體的土地房屋買賣合同有效嗎依法成立的集體土地房屋買賣合同有效。合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時
2021.01.08 255 -
集體土地上的房屋可以買賣嗎農村集體土地及集體土地上的房屋是不能上市買賣的，只能在同一個農村集體組織成員中買賣，其他人購買，不受法律保護。 集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。
2020.03.27 317
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集體土地上房屋買賣協(xié)議書有效嗎
農民在集體土地上建的房屋，按照現(xiàn)行法律規(guī)定，只準許賣給本集體經(jīng)濟組織的農民。只有這樣，買賣房屋協(xié)議經(jīng)過依法登記，買房人才取得所買房屋的產(chǎn)權。只有買賣雙方的協(xié)議書，不經(jīng)過買賣房屋登記，就沒有所買的房屋產(chǎn)
2022-01-12 15,340 -
集體土地上房屋買賣協(xié)議書有效嗎
農民在集體土地上建的房屋，按照現(xiàn)行法律規(guī)定，只準許賣給本集體經(jīng)濟組織的農民。只有這樣，買賣房屋協(xié)議經(jīng)過依法登記，買房人才取得所買房屋的產(chǎn)權。只有買賣雙方的協(xié)議書，不經(jīng)過買賣房屋登記，就沒有所買的房屋產(chǎn)
2022-01-12 15,340 -
集體土地上建房屋買賣協(xié)議書有效嗎
農民在集體土地上建的房屋，按照現(xiàn)行法律規(guī)定，只準許賣給本集體經(jīng)濟組織的農民。只有這樣，買賣房屋協(xié)議經(jīng)過依法登記，買房人才取得所買房屋的產(chǎn)權。只有買賣雙方的協(xié)議書，不經(jīng)過買賣房屋登記，就沒有所買的房屋產(chǎn)
2022-01-30 15,340 -
農村集體土地協(xié)議房屋買賣合法嗎
土地租合同最多簽二十年，最長租賃時間為七十年。家庭承包的耕地的租賃期限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地和林地的租賃期限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。
2021-08-15 15,340
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00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務的根據(jù)，這個是合同的主要內容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,354 2022.04.17 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內容一步一步履行，直到全部義務履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務是支付房款。更多購房者關
2,111 2022.05.11 -
01:15
集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農民的意見； 3、地籍調查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準書
1,613 2022.05.11
