中介機構取得房屋買賣合同備案文書需要注意哪些問題？
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符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
1.合同內容。二手房買賣，應當訂立書面形式的房地產買賣合同，有示范文本的省市，可以使用示范文本。 2.二手房買賣后的土地使用權。居住房屋出售，占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移，土地使用年限應在合同中如實約定。 3.集體所有土地上房屋的買賣對象限制。集體所有土地上的居住房屋未經依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。 4.維修基金的交割。房地產買賣合同生效后，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)。
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房屋買賣合同糾紛需注意哪些問題房屋買賣合同糾紛需注意的問題如下： 1、使用規(guī)范的合同文本； 2、明確房屋情況和違約事宜； 3、注意房屋質量和物業(yè)事項。
2020.08.04 178 -
小產權房屋買賣合同需要注意哪些問題小產權房買賣合同需要注意以下幾點： 1、房屋所有權必須依法登記，方可取得產權； 2、目標必須是合同雙方權利義務共同指向的對象，即房屋； 3、房價及付款時間約定應明確； 4、交房期限要約定清楚； 5、違約責任及爭議解決方式應寫清楚。 成年人為
2022.04.14 342 -
簽訂房屋買賣合同要注意哪些問題一、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵； 二、確定標的物有無質量缺陷； 三、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式，完整地交付標的物和辦理有關手續(xù)。
2020.04.18 264
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通過中介機構代理取得房屋買賣合同登記備案文書時需要注意哪些問題
1、寫合同時一般不需要見證人或律師，法律沒有簽合同時需要律師或見證人的強制性要求； 2、如果簽署合同時，有見證人或律師也是可以的，并無不利影響，可以由上述人員對合同簽署等情況進行證明。 3、最好對合同
2022-04-23 15,340 -
通過中介機關代理取得房屋買賣合同備案文書時需要注意哪些問題？
1、寫合同時一般不需要見證人或律師，法律沒有簽合同時需要律師或見證人的強制性要求； 2、如果簽署合同時，有見證人或律師也是可以的，并無不利影響，可以由上述人員對合同簽署等情況進行證明。 3、最好對合同
2022-04-17 15,340 -
通過中介機構取得房屋買賣合同登記備案文書時需要注意什么問題？
1、寫合同時一般不需要見證人或律師，法律沒有簽合同時需要律師或見證人的強制性要求； 2、如果簽署合同時，有見證人或律師也是可以的，并無不利影響，可以由上述人員對合同簽署等情況進行證明。 3、最好對合同
2022-04-26 15,340 -
想在中介機構拿到房屋買賣合同登記備案文書需要注意哪些問題
1、寫合同時一般不需要見證人或律師，法律沒有簽合同時需要律師或見證人的強制性要求； 2、如果簽署合同時，有見證人或律師也是可以的，并無不利影響，可以由上述人員對合同簽署等情況進行證明。 3、最好對合同
2022-04-25 15,340
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預售證許可證；明確相關費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質量問題；要明確雙方違約責任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑
2,185 2022.05.11 -
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應當予以重視。關于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準，和房屋一起交付的附屬設施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,023 2022.04.17 -
00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償等關系到核心權益的內容。如果發(fā)現合同里面有問題
888 2022.04.17
