轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要什么手續(xù)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的手續(xù)如如下： 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 二、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。 三、價(jià)格申報(bào)。雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與或抵債合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明，向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價(jià)格。 四、過(guò)戶(hù)申核。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)自受理轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日起15日內(nèi)向申請(qǐng)人作出是否受理的書(shū)面答復(fù)，對(duì)不符合規(guī)定條件或手續(xù)的，作出不予過(guò)戶(hù)的決定，并書(shū)面通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。 五、繳納稅費(fèi)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 六、變更登記。凡符合轉(zhuǎn)讓條件的，由房地產(chǎn)交易管理部門(mén)將申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的文件移交房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，由其按照有關(guān)規(guī)定辦理變更登記。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有6個(gè)步驟。如下：1、當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；2、帶著房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；3、房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行審查；4、現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估；5、當(dāng)事人繳稅；6、辦理登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)： 一、查檔。 二、制定合同。 三、買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂三方合同或者買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同。 四、賣(mài)方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣(mài)方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)。 五、買(mǎi)方向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同意貸款后出具貸款承諾書(shū)給買(mǎi)方。 六、贖樓。 七、房屋過(guò)戶(hù)。 八、交房。
-
需要什么手續(xù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)手續(xù)： 1、當(dāng)事人要到房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓登記，需要攜帶身份證、戶(hù)口本和購(gòu)房合同以及過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表； 2、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人的提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，合法、真實(shí)、完整的材料辦理房產(chǎn)登記，并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
2021.01.29 170 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)首先需要簽署轉(zhuǎn)讓合同確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，然后進(jìn)行網(wǎng)簽，隨后攜帶購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取回執(zhí)單，繳納稅金，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后即可完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
2021.02.18 300 -
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需要什么手續(xù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;
2020.08.27 443
-
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要什么手續(xù)？
一般而言，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要房產(chǎn)證原件，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方的身份證原件，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同原件，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表，如果不是本人親自辦理，還需提交委托書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)？
房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù): (一)、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)接洽商談，對(duì)所買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)格達(dá)到一致之后，買(mǎi)賣(mài)雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。 (二)、接受房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管
2022-06-13 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要什么手續(xù)
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的手續(xù)如如下： 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 二、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)
房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)需帶證件包括買(mǎi)房需攜帶的證件和賣(mài)房需攜帶證件。買(mǎi)房攜帶證件：買(mǎi)方證件身份證原件及復(fù)印件賣(mài)方攜帶證件：1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件2、夫妻雙方戶(hù)口簿原件及復(fù)印件3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)
2021-10-20 15,340
-
00:59
轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)的不同來(lái)作出區(qū)別。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，由于我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效主義，當(dāng)事人必須辦理不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓才能夠發(fā)生相應(yīng)的效力。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第209條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更以及轉(zhuǎn)讓
1,370 2022.04.15 -
01:11
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)有：首先，公司應(yīng)當(dāng)召開(kāi)股東大會(huì)，通過(guò)同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議；其次，轉(zhuǎn)讓方與受讓方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利以及義務(wù)，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；然后，公司應(yīng)召開(kāi)新股東參加的股東會(huì)，通過(guò)公司章程修正案；最后，應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど坦芾聿块T(mén)申請(qǐng)公司變更登記。
725 2022.06.06 -
01:06
法人轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)法人轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)，具體如下： 1、要填寫(xiě)公司變更登記書(shū)，由老法人簽署，加蓋公司印章，準(zhǔn)備股東會(huì)決議、新法人的任職文件及登記表，還有身份證明復(fù)印件，帶上老執(zhí)照； 2、還要變更稅務(wù)登記證。變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、新法人代表身份證； 3、組織機(jī)構(gòu)
5,592 2022.05.11
