個人轉(zhuǎn)讓房屋合同效力如何認定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式。 房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進行出售或購買房產(chǎn)的一種交易行為 個人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式：1.房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權并支付相應價款。這種行為貫徹平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。2.房地產(chǎn)贈與：當事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。3。其他合法方式：①以房地產(chǎn)作價人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的;一方提供土地使用權;②另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權屆發(fā)生變更的;③因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權屬隨之轉(zhuǎn)移的;④以房地產(chǎn)抵債的;⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、繼承、拍賣、判決等形式所得的房屋不屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓范圍。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
訂立房屋轉(zhuǎn)租合同是一個法律行為，轉(zhuǎn)租合同無效的情況就是法律行為無效的情況，如果行為人不具有相應的民事行為能力，出于不真實的意思表示履行合同，或者合同本身違背了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，公序良俗，行為人與相對人惡意串通，有損害他人合法權益的民事法律行為，合同無效。
房屋轉(zhuǎn)租合同法律效力的認定方式： 1、轉(zhuǎn)租合同的效力由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對轉(zhuǎn)租合同的追認，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效； 2、如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租人解除該合同的，轉(zhuǎn)租合同被撤銷，自始無效。
-
房屋轉(zhuǎn)租合同的效力如何認定房屋轉(zhuǎn)租合同的效力是，如果合同當事人具有相應的民事行為能力，合同的內(nèi)容真實合法的，并且獲得出租人的同意的，則房屋轉(zhuǎn)租合同具有效力。如果出租人知道轉(zhuǎn)租情況，六個月內(nèi)未表示反對的，合同也具有效力。
2021.04.22 144 -
房屋轉(zhuǎn)租合同法律效力如何認定1、轉(zhuǎn)租合同的效力由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對轉(zhuǎn)租合同的追認，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效； 2、如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租人解除該合同的，轉(zhuǎn)租合同被撤銷，自始無效
2021.02.25 112 -
按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同效力如何按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同效力是通過現(xiàn)在最新的法律規(guī)定的。根據(jù)現(xiàn)在最新的法律規(guī)定，向當?shù)氐南嚓P部門進行提交按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)過相關部位的審核，通過以后就具有法律效應了。如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀
2022.04.13 629
-
房屋轉(zhuǎn)租合同的效力如何認定？
房屋轉(zhuǎn)租合同的效力是，如果合同當事人具有相應的民事行為能力，合同的內(nèi)容真實合法的，并且獲得出租人的同意的，則房屋轉(zhuǎn)租合同具有效力。如果出租人知道轉(zhuǎn)租情況，六個月內(nèi)未表示反對的，合同也具有效力。
2022-06-10 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同的效力如何認定
房屋轉(zhuǎn)租合同的效力是，如果合同當事人具有相應的民事行為能力，合同的內(nèi)容真實合法的，并且獲得出租人的同意的，則房屋轉(zhuǎn)租合同具有效力。如果出租人知道轉(zhuǎn)租情況，六個月內(nèi)未表示反對的，合同也具有效力。
2022-06-06 15,340 -
如何認定房屋轉(zhuǎn)租合同的效力
1、轉(zhuǎn)租合同的效力由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對轉(zhuǎn)租合同的追認，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效; 2、如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租
2023-08-05 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力如何認定，怎么認定房屋轉(zhuǎn)租合同的效力
所謂的房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋的承租人將所承租的房屋再對外進行出租的行為。實踐中一些承租人往往會將承租房屋的全部或一部分，租給他人使用而從中收取租金。那么房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力如何認定，怎么認定房屋轉(zhuǎn)租合同
2022-10-13 15,340
-
00:45
非法轉(zhuǎn)租合同效力如何認定非法轉(zhuǎn)租合同是屬于無效的，因為非法轉(zhuǎn)租合同并沒有經(jīng)過房屋原出租方的同意，認可。因此非法轉(zhuǎn)租合同是不受法律保護的。根據(jù)法律的規(guī)定，承租人要將房屋進行轉(zhuǎn)租，必須要告知出租人，并且經(jīng)過出租人的同意。因此在承租人與出租人沒有特別約定的情況下，承租人
1,906 2022.04.17 -
01:39
債權轉(zhuǎn)讓合同效力要怎么認定對于資產(chǎn)管理公司受讓債權后再轉(zhuǎn)讓債權的效力，在不存在民法典規(guī)定的合同無效的幾種情形時，一般是予以認可的。但是根據(jù)財政部、中國人民銀行的有關規(guī)定，金融資產(chǎn)管理公司在轉(zhuǎn)讓債權時有諸多的限制。這些規(guī)范性文件在法律層級上并不屬于法律和行政法規(guī)，不宜
1,417 2022.04.17 -
01:08
陰陽合同效力如何認定首先，陰陽合同，又俗稱“黑白合同”、“大小合同”。“陽合同”是指經(jīng)過了合法的招投標程序、在建設工程管理部門依法備案了的，形式合法的合同。與之相反，“陰合同”是指未依法進行備案或辦理變更登記的合同。一般而言，由于“陰陽合同”中的“陽合同”不體
1,235 2022.04.17
