房產(chǎn)證加名字手續(xù)
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1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買(mǎi)了房，還沒(méi)有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開(kāi)發(fā)商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款買(mǎi)的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產(chǎn)證上加名字的。 房產(chǎn)證減去名字類(lèi)似于房子的份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪前言瓉?lái)歸屬于你的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買(mǎi)賣(mài)和交易的過(guò)程是非常相似的。
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第一種情況：全款房加名 1、帶好三證正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：按揭房加名 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟和全款房加名一樣。
房產(chǎn)證加名字需要的流程如下：簽訂轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與合同，攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交加名申請(qǐng)，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，繳納稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
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房產(chǎn)證加名字要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要的手續(xù)根據(jù)具體情況而定。首先加名字的雙方需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料。其次向房產(chǎn)所在地的房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記，并繳納相應(yīng)的費(fèi)用。申請(qǐng)登記成功后，就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。基本費(fèi)用一般包括工本費(fèi)、
2022.04.17 582 -
房產(chǎn)證加名字改名字需要什么手續(xù)通常情況下，這些證件是必須要準(zhǔn)備的：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上肯定是需要辦證本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理，但是具體怎么辦理還是要以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式辦理。房產(chǎn)證加名字按房
2021.10.11 749 -
婚后房產(chǎn)加名字手續(xù)婚后房產(chǎn)證上加名字辦理手續(xù)時(shí)要分不同情況的： 一、有房無(wú)貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊
2021.04.27 124
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房產(chǎn)證加名字的手續(xù)
房產(chǎn)證加名的手續(xù)： 1、帶好房產(chǎn)證、身份證等的原件和復(fù)印件； 2、到房管局辦事大廳咨詢工作人員，并領(lǐng)取號(hào)碼，按照號(hào)碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。 3、給工作人員提供房產(chǎn)證加名所需的相關(guān)手續(xù)，拍
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)
房產(chǎn)證加名的手續(xù)： 1、帶好房產(chǎn)證、身份證等的原件和復(fù)印件； 2、到房管局辦事大廳咨詢工作人員，并領(lǐng)取號(hào)碼，按照號(hào)碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。 3、給工作人員提供房產(chǎn)證加名所需的相關(guān)手續(xù)，拍
2022-06-12 15,340 -
房產(chǎn)證加名字辦什么手續(xù)
房產(chǎn)證加名的手續(xù)： 1、帶好房產(chǎn)證、身份證等的原件和復(fù)印件； 2、到房管局辦事大廳咨詢工作人員，并領(lǐng)取號(hào)碼，按照號(hào)碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。 3、給工作人員提供房產(chǎn)證加名所需的相關(guān)手續(xù)，拍
2022-06-23 15,340 -
房產(chǎn)證加名字要什么手續(xù)
1、需要帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)以及其復(fù)印件。2、去當(dāng)?shù)胤课萁灰?，窗口的工作人員會(huì)審核你提交的材料。3、所需的費(fèi)用：元的手續(xù)費(fèi)(手續(xù)費(fèi)80元，籍圖費(fèi)25元，貼花費(fèi)5元)，如果順利的話，大概2
2021-05-27 15,340
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過(guò)審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，
3,469 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,376 2022.05.11 -
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婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬(wàn)分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,136 2022.06.22
