買房中介有權(quán)要求提前退房嗎
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房產(chǎn)中介之前為你中介了一套出租房到你支付中介傭金止，這個(gè)出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)就告一段落，當(dāng)然現(xiàn)在你想提前退房，尋求中介協(xié)調(diào)與幫助也是中國消費(fèi)觀念之常理，但是大多數(shù)中介因?yàn)樘崆巴朔看蠖嘧馄谒r(shí)間短，而與房主協(xié)調(diào)起來繁鎖且沒有實(shí)質(zhì)的經(jīng)濟(jì)效益所以才這樣相互推委，我建議你不如轉(zhuǎn)換思想觀念，直接與當(dāng)然簽定租房合同的產(chǎn)權(quán)人房主商議提前退房，或轉(zhuǎn)租一事為好，這樣既可以讓自己更主動與獨(dú)立，也能合法的維護(hù)自己的權(quán)利，讓經(jīng)濟(jì)損失減少到最低。若直接給房主協(xié)調(diào)，經(jīng)得房主同意后，完全可以提前把轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)報(bào)給中介，這樣就能很快合理合法把自己因工作與生活變故，需提前退房的經(jīng)濟(jì)損失減到最低。
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關(guān)于是否退回中介費(fèi)用，這個(gè)需要根據(jù)實(shí)際的情況來進(jìn)行確定。 1、賣方出現(xiàn)違約：這種情況，跟中介簽的居間合同仍然有效，中介也履行了居間服務(wù)，一般不會退還中介費(fèi)。 2、中介違約：過錯方是中介，沒有盡到中介的義務(wù)，中介費(fèi)必須退還。 3、買方違約：這種情況下中介是不會退還中介費(fèi)的，即使走訴訟程序基本上也不可能全額要回。 4、中介違規(guī)承諾：中介違規(guī)承諾幫助購房者買房，此情況下中介是過錯方，必須退還中介費(fèi)。
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買房中介能提供產(chǎn)權(quán)號嗎不可以的。 因?yàn)檫@涉及到了房屋產(chǎn)權(quán)的安全問題，我們必須嚴(yán)加防范，注意信息保護(hù)。 1、產(chǎn)權(quán)證具有唯一編碼，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以向不動產(chǎn)登記部門申請查詢。 2、權(quán)利人、利害關(guān)系人委托他人代為查詢的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明材料、授權(quán)委托書。
2020.06.03 127 -
房屋中介費(fèi)可要求退還嗎非因買賣雙方違約房屋中介費(fèi)可要求退還。因賣方或買方違約導(dǎo)致房屋成交出現(xiàn)糾紛的，中介費(fèi)不予退還；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致房屋成交出現(xiàn)糾紛的，中介費(fèi)可以退還。
2021.02.16 268 -
租房想提前退租找中介可以嗎如沒簽訂書面合同屬于不定期租賃，租客可隨時(shí)解除租賃關(guān)系，但如果簽訂合同提前退租屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.15 1,339
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中介提前通知房主后悔了怎么辦, 中介有權(quán)要求提前退房嗎
房產(chǎn)中介之前為你中介了一套出租房到你支付中介傭金止，這個(gè)出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)就告一段落，當(dāng)然現(xiàn)在你想提前退房，尋求中介協(xié)調(diào)與幫助也是中國消費(fèi)觀念之常理，但是大多數(shù)中介因?yàn)樘崆巴朔看蠖嘧馄谒r(shí)間短，而與房主協(xié)
2022-04-19 15,340 -
中介能否要求房主提前退房
房產(chǎn)中介之前為你中介了一套出租房到你支付中介傭金止，這個(gè)出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)就告一段落，當(dāng)然現(xiàn)在你想提前退房，尋求中介協(xié)調(diào)與幫助也是中國消費(fèi)觀念之常理，但是大多數(shù)中介因?yàn)樘崆巴朔看蠖嘧馄谒r(shí)間短，而與房主協(xié)
2022-05-02 15,340 -
賣房賣方有權(quán)向中介要求退款嗎？
中介從事居間服務(wù)，但也有一些時(shí)候中介只是一方的代理人，在授權(quán)范圍內(nèi)行事，此時(shí)中介所實(shí)施行為的法律后果應(yīng)由委托人承擔(dān)，不能將中介實(shí)施的代理行為與居間行為混為一談。 在一起案件中，買賣雙方約定買方支付的定
2022-04-18 15,340 -
中介幫買房的話能要求退定金嗎
中介買房定金一般不可以退。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是，不得超過主合同標(biāo)的
2022-06-19 15,340
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,615 2022.04.15 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,992 2022.06.22 -
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
669 2022.05.21
