貸款借不到手是誰(shuí)的責(zé)任
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目前有不少購(gòu)房者簽訂了購(gòu)房后，因各種原因，銀行貸款始終無(wú)法獲批，就會(huì)出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以提醒購(gòu)房者應(yīng)盡量在中注明，“如果貸款不能辦理，購(gòu)房者可以解除并不承擔(dān)違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商需返還首付款”。除此之外還要注意： 1、如果是銀行根本就沒(méi)有接受貸款申請(qǐng)，由購(gòu)房者自己承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果是購(gòu)房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款及抵押，只是銀行沒(méi)有按時(shí)放款，則購(gòu)房者在向開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后，可以按照借款向銀行主張違約責(zé)任。
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二手房貸款辦不了是誰(shuí)的責(zé)任，要根據(jù)具體情況來(lái)決定。購(gòu)買二手房時(shí)，雙方應(yīng)就付款時(shí)間、交房時(shí)間等問(wèn)題作出詳細(xì)約定，建議在簽訂合同前，充分了解抵押手續(xù)、資質(zhì)、貸款審批周期、利率折扣、擬貸款銀行是否暫停住房貸款業(yè)務(wù)等所有相關(guān)信息。
二手房貸款辦不了，具體是誰(shuí)的責(zé)任應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在實(shí)踐中，可能是因?yàn)橘J款人的信用問(wèn)題造成無(wú)法貸款，也有可能是賣方不按照合同約定履行義務(wù)造成的。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零九條第一款、第二款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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借名貸款誰(shuí)承擔(dān)還款責(zé)任?1、如果債權(quán)人對(duì)借名貸款不知情,貸款人和名義借款人簽訂借款合同,實(shí)際交由第三人使用的,根據(jù)合同相對(duì)性原則,名義借款人為借款合同的相對(duì)人,應(yīng)由名義借款人承擔(dān)償還責(zé)任。 2、如果債權(quán)人明知是借名貸款,比如名義借款人向貸款人披露了實(shí)際使用人,各方
2021.10.16 170 -
公司借款責(zé)任是誰(shuí)公司借款，法定代表人一般不承擔(dān)責(zé)任。法定代表人是代表公司對(duì)外從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，對(duì)公司的債務(wù)不擔(dān)責(zé)。公司的債務(wù)主要是由公司以其全部財(cái)產(chǎn)來(lái)承擔(dān)責(zé)任。
2020.10.31 431 -
買房貸款辦不下來(lái)是誰(shuí)的責(zé)任貸款買房辦不了責(zé)任具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)當(dāng)視實(shí)際情況以及合同約定而定。如果是買方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款，如征信存在不良記錄等，那么一般由買方自行承擔(dān)責(zé)任。如果是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)提供貸款的資料，導(dǎo)致不能及時(shí)辦理貸款，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根
2021.03.02 203
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二手房貸款辦不了是誰(shuí)的責(zé)任
通常你們的買賣合同中會(huì)有這樣一條約定，如果銀行貸款不能審批通過(guò)，是要求買方用現(xiàn)金來(lái)補(bǔ)齊余款的，出現(xiàn)這樣的情況，如果已經(jīng)臨近合同約定辦理過(guò)戶時(shí)間了，建議您同對(duì)方協(xié)商，延長(zhǎng)一下交易過(guò)戶的時(shí)間或者盡快籌集現(xiàn)
2022-05-04 15,340 -
二手房貸款辦不成是誰(shuí)的責(zé)任
二手房買賣中，由于購(gòu)房人因各種原因無(wú)法一次性繳納全款，會(huì)需要從銀行貸款來(lái)交房款，而由于貸款手續(xù)審批較為繁瑣，時(shí)間較長(zhǎng)，可能超出賣房人預(yù)期，極易出現(xiàn)違約現(xiàn)象，故在按揭購(gòu)買二手房時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)、付款時(shí)間、交
2023-03-15 15,340 -
二手房貸款辦不下來(lái)是誰(shuí)的責(zé)任
二手房買賣中，由于購(gòu)房人因各種原因無(wú)法一次性繳納全款，會(huì)需要從銀行貸款來(lái)交房款，而由于貸款手續(xù)審批較為繁瑣，時(shí)間較長(zhǎng)，可能超出賣房人預(yù)期，極易出現(xiàn)違約現(xiàn)象，故在按揭購(gòu)買二手房時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)、付款時(shí)間、交
2022-11-30 15,340 -
二手房貸款逾期不還是誰(shuí)的責(zé)任
二手房買賣中，由于購(gòu)房人因各種原因無(wú)法一次性繳納全款，會(huì)需要從銀行貸款來(lái)交房款，而由于貸款手續(xù)審批較為繁瑣，時(shí)間較長(zhǎng)，可能超出賣房人預(yù)期，極易出現(xiàn)違約現(xiàn)象，故在按揭購(gòu)買二手房時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)、付款時(shí)間、交
2022-12-23 15,340
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虛假材料貸款誰(shuí)的責(zé)任虛假材料貸款誰(shuí)的責(zé)任，要根據(jù)具體情況而定： 1、提供虛假材料騙銀行貸款的，涉嫌構(gòu)成貸款詐騙罪。貸款詐騙罪有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金
2,753 2023.08.10 -
00:50
電車撞到汽車是誰(shuí)的責(zé)任電車撞到汽車是誰(shuí)的責(zé)任，要根據(jù)交警劃分的責(zé)任確定。交警劃分責(zé)任的原則如下：1、因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任；2、因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)，發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對(duì)事故發(fā)生的作用以及過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度，分別承
2,871 2022.05.11 -
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法律援助的責(zé)任是誰(shuí)的責(zé)任法律援助是政府的責(zé)任?？h級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)采取積極措施推動(dòng)法律援助工作，為法律援助提供財(cái)政支持，保障法律援助事業(yè)與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。法律援助經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)專款專用，接受財(cái)政、審計(jì)部門的監(jiān)督。法律救濟(jì)是指，公民、法人或者其他組織認(rèn)為自己的人身權(quán)、
1,297 2022.04.17
