業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括：遵守管理規(guī)定，業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備的使用，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)章制度；執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金；按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；其他義務(wù)。

當(dāng)事人雙方基于同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，且雙方互負(fù)的債務(wù)有先后履行順序，先履行的一方負(fù)有先履行義務(wù)；當(dāng)后履行一方債務(wù)已屆清償期，而負(fù)有先履行義務(wù)一方當(dāng)事人未履行的，后履行一方可以行使先履行抗辯權(quán)，拒絕先履行一方的履行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合雙方約定的，后履行一方也有權(quán)拒絕先履行一方的履行請(qǐng)求。 具有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人，如果發(fā)現(xiàn)確切證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人存在經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)、喪失商業(yè)信譽(yù)等有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形時(shí)，可以行使不安抗辯權(quán)，中止履行。先履行義務(wù)當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)而中止履行的，會(huì)承擔(dān)違約的風(fēng)險(xiǎn)。