拆遷安置房買賣合同怎樣簽訂
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動(dòng)遷安置房能否進(jìn)行買賣，首先要看待售的安置房是屬于哪種類型的房屋。如果該房屋屬于上文中的第二種房屋，或者雖屬于第一種房屋但是禁止交易的期限已經(jīng)屆滿的，那么這樣的拆遷安置房則和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，可以和一般的商品房一樣進(jìn)行買賣。而對(duì)于第一類且限制轉(zhuǎn)讓期未界滿的房屋，從法律的角度來說則是不能進(jìn)行買賣的。不過由于安置房?jī)r(jià)格相比同地段的商品房低很多，所以，盡管拆遷安置房的交易權(quán)利受到諸多限制，但在現(xiàn)實(shí)生活中，民間已事實(shí)上形成了拆遷安置房交易市場(chǎng)。
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一般的二手房買賣合同都較為復(fù)雜，即使采用住建委的合同范本也會(huì)出現(xiàn)不同的風(fēng)險(xiǎn)或問題，更何況是拆遷安置房的買賣協(xié)議，更需要慎重。律師無法就此一一明確，建議與律師面談。
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拆遷安置房私人買賣合同1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。 2、買賣合同只要符合一般買賣合
2021.04.07 437 -
拆遷安置房怎么買賣拆遷安置房能否買賣主要根據(jù)該類房屋是否取得國(guó)家房屋管理部門發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證書。如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書是可以過戶的。拆遷安置房是對(duì)拆遷戶的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記的。
2021.03.25 200 -
拆遷安置房還有買賣合同嗎可以。一般來說拆遷安置房是不能直接更名的，但根據(jù)地方政策、拆遷項(xiàng)目性質(zhì)的不同，可能有例外。因此從交易安全的角度出發(fā)，應(yīng)該先去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢一下該拆遷安置房的情況，以及能否更名，如果更名。同時(shí)買賣房產(chǎn)，在我國(guó)是實(shí)行登記生效制，即只有在
2020.01.31 204
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拆遷安置房屋買賣合同怎么簽訂
1、取得產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房，無論是被拆遷人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻或家庭共同財(cái)產(chǎn)，從法律上來說都可以簽訂轉(zhuǎn)讓合同。2、應(yīng)當(dāng)注意，此類合同的簽訂和履行因涉及到較為復(fù)雜的法律規(guī)定，所以具有相當(dāng)大的法律風(fēng)險(xiǎn)。3、
2022-03-10 15,340 -
拆遷安置房買賣合同如何簽訂
動(dòng)遷安置房能否進(jìn)行買賣，首先要看待售的安置房是屬于哪種類型的房屋。如果該房屋屬于上文中的第二種房屋，或者雖屬于第一種房屋但是禁止交易的期限已經(jīng)屆滿的，那么這樣的拆遷安置房則和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，
2022-04-07 15,340 -
如何簽訂拆遷安置房買賣合同
拆遷安置房能否進(jìn)行買賣，首先要看待售的安置房是屬于哪種類型的房屋。如果該房屋屬于上文中的第二種房屋，或者雖屬于第一種房屋但是禁止交易的期限已經(jīng)屆滿的，那么這樣的拆遷安置房則和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，
2022-05-10 15,340 -
怎樣簽訂拆遷安置房買賣協(xié)議
如何訂立拆遷安置房的買賣協(xié)議， (一)作為合同簽訂主體的賣方處，需要拆遷協(xié)議上的人員及配偶，住房調(diào)配單上的人員及配偶，被拆遷房屋內(nèi)戶口上的全部人員及戶口都在買賣協(xié)議的賣方一欄簽字，才較為保險(xiǎn)，才能有效
2022-04-27 15,340
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來說，過長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,269 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17 -
01:04
購買安置房合同怎么簽有效購買安置房合同要有效，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同
1,361 2022.04.17
