房屋買賣合同的公證是什么意思
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房屋買賣合同公證的效力是什么？房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
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房屋買賣合同生效條件是：當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；房屋買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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房屋買賣委托書公證是什么意思關(guān)于房屋買賣委托書公證有什么意義的問題，公證對(duì)民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。因此，房屋買賣委托書經(jīng)過公證之后，其真實(shí)性和合法性得到了證明，委托書具有更強(qiáng)的證據(jù)效力。通過公證雙方存在的法律關(guān)系得到確認(rèn)，權(quán)
2020.03.14 385 -
房屋買賣是什么意思房屋買賣是指出賣人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的行為。房屋買賣應(yīng)當(dāng)簽訂書面的買賣合同，并寫明買賣雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款及付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的
2021.04.21 357 -
房屋買賣是什么意思？房屋買賣，是指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應(yīng)價(jià)款的行為。
2021.02.12 346
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房屋買賣合同中的房屋買賣是什么意思
它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
2021-04-07 15,340 -
房屋買賣公證是什么意思
1、你的意思是公正買賣合同嗎，如僅是公正買賣合同不辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，你是不可能取得房產(chǎn)的所有權(quán)的，房屋是不動(dòng)產(chǎn)，以房管局的產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。未辦理登記手續(xù)的，即便合同有效，也未取得房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)方還是可以
2022-01-30 15,340 -
房屋買賣合同是什么意思？
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有
2022-04-14 15,340 -
房屋買賣合同是什么意思
;房產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)公證的辦理房產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)公證：是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)Ψ慨a(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。辦理房產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)公證
2022-04-08 15,340
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,010 2022.06.22 -
00:51
買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房
1,072 2022.04.17 -
01:05
房屋買賣合同注意事項(xiàng)房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
615 2022.04.17
