婚前按揭的房子婚后是共同財產(chǎn)嗎
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房子是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，怎么分割需要根據(jù)很多因素確定，而你們的房子是婚前首付婚后還貸購買的，但該房子的歸屬還需要根據(jù)是哪一方首付的，房子產(chǎn)權(quán)登記的是哪一方的名字來確定，但是對于你們婚后夫妻共同還貸的部分以及還貸款的增值部分則是夫妻共同財產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。
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婚前按揭的房子婚后是否屬于共同財產(chǎn)，需要視情況而定。從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但在法院判決離婚財產(chǎn)分配時會酌情考慮雙方的經(jīng)濟(jì)情況等等。
根據(jù)我國民法典以及民法典解釋等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道，夫妻雙方的其中一方在婚前個人財產(chǎn)按揭買的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同財產(chǎn)，婚后部分算夫妻共同財產(chǎn)。離婚時房產(chǎn)的歸屬由雙方協(xié)商處理。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 （一）第七十九條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。
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婚前按揭房子婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前首付的房子婚后算不算共同財產(chǎn)要看具體情況： 1、夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的財產(chǎn)。如果首付款支付是結(jié)婚前男女共同支付的，可以證明結(jié)婚后共同償還的話，這個房子是夫婦的共同財產(chǎn)； 2、婚前一方先付款，婚后共同償還的，該房婚后共
2022.04.13 854 -
民法典婚前按揭的房子婚后是共同財產(chǎn)嗎我國的民法典規(guī)定，一般情況下，婚前按揭的房子婚后不是共同財產(chǎn)。但是，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所付的按揭款和房子的增值部分屬于夫妻雙方共同所有。在婚后夫妻共同償還了購房貸款，在離婚時該房歸一方所有。一方婚前買的按揭房歸買房者所有，并且要把夫妻共同
2022.05.11 1,520 -
民法典婚前按揭的房子婚后是共同財產(chǎn)嗎婚前按揭的房子婚后不是共同財產(chǎn)。但是，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所付的按揭款和房子的增值部分屬于夫妻雙方共同所有。在婚后夫妻共同償還了購房貸款，在離婚時該房歸一方所有。一方婚前買的按揭房歸買房者所有，并且要把夫妻共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。
2021.01.28 93
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婚前按揭房婚后是共同財產(chǎn)嗎
根據(jù)我國民法典以及民法典解釋等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道，夫妻雙方的其中一方在婚前個人財產(chǎn)按揭買的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同財產(chǎn)，婚后部分算夫妻共同財產(chǎn)。離婚時房產(chǎn)的歸屬由雙方協(xié)商處理
2021-12-23 15,340 -
婚前按揭房算是共同財產(chǎn)嗎？
婚前抵押房屋是共同財產(chǎn)。但除下列情況外： 一方婚前首付，婚后以個人財產(chǎn)償還貸款的，雙方未約定該財產(chǎn)屬于共同所有； 2、婚前抵押房屋，雙方共同償還貸款，但雙方同意該房屋屬于一方個人； 3、其他情況。
2021-12-31 15,340 -
婚前按揭買房是共同財產(chǎn)嗎
婚前按揭買房不一定屬于共同財產(chǎn)，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。
2021-08-13 15,340 -
婚前按揭買房婚后能共同財產(chǎn)嗎
但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)
2022-03-23 15,340
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婚前按揭買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個人財產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產(chǎn)來進(jìn)行還貸，那么就并不
1,620 2022.05.11 -
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婚前按揭房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,208 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
979 2022.04.15
