延期交房的概念是什么
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延期交房是指開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間或者約定的交付條件向購(gòu)房者交付房屋。開(kāi)發(fā)商不能交付房屋的原因往往很復(fù)雜，而業(yè)主卻無(wú)法知道開(kāi)發(fā)商不能交付房屋的真正原因，遭遇開(kāi)發(fā)商延期購(gòu)房者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實(shí)意思的表示，只要沒(méi)有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，就是合法有效的，雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。一旦開(kāi)發(fā)商逾期交房(除不可抗力原因以外)，就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即開(kāi)發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房者支付逾期交房的違約金。
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延期抗辯權(quán)的概念是指權(quán)利人在一定期間內(nèi)、一定條件下可以提出的抗辯權(quán)，而非永久可以抗辯。 延期抗辯權(quán)有：履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)以及擔(dān)保法上的先訴抗辯權(quán)，均屬于延期性抗辯權(quán)。
遲延履行是，當(dāng)事人約定的履行期限已屆滿，一方逾期仍未履行或者不按約定履行的。對(duì)于遲延履行的當(dāng)事人，另一方可要求其承擔(dān)采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。也可以在合理催告后解除雙方間的合同。
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延期抗辯權(quán)的概念是什么延期抗辯權(quán)有哪些延期性抗辯權(quán)是指權(quán)利人在一定期間內(nèi)、一定條件下可以提出的抗辯權(quán)，而非永久可以抗辯。同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)以及先訴抗辯權(quán)，均屬于延期性抗辯權(quán)。
2021.03.21 299 -
醫(yī)療期的概念是什么醫(yī)療期的概念：醫(yī)療期是指企業(yè)職工因疾病或非工作負(fù)傷停止工作休息，不得解除勞動(dòng)合同的期限。 當(dāng)員工因病或非因工負(fù)傷需要停止工作醫(yī)療時(shí)，根據(jù)實(shí)際工作年限和在本單位工作年限，給予3至24個(gè)月的醫(yī)療期： 1、實(shí)際工作年限在10年以下的：在本單位工作
2022.04.14 1,321 -
緩刑期的概念是什么緩刑期是指法律規(guī)定的對(duì)宣告緩刑的犯罪分子進(jìn)行社會(huì)調(diào)查的期限。被判拘役的緩刑考驗(yàn)期，最長(zhǎng)為原判刑期以上一年以下，最短不少于兩個(gè)月；被判處三年以下有期徒刑的緩刑考驗(yàn)期：最長(zhǎng)為原判處五年以上，但最短不少于一年。緩刑考試期從判決確定之日起計(jì)算。被宣
2022.04.14 382
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期房的概念是什么意思
人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證及大產(chǎn)證為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。
2023-06-03 15,340 -
延長(zhǎng)實(shí)習(xí)期什么概念
持有大型客車、牽引車、城市公交車、中型客車、大型貨車駕駛證的駕駛?cè)嗽谝荒陮?shí)習(xí)期內(nèi)記6分以上但未達(dá)到12分的，實(shí)習(xí)期限延長(zhǎng)一年。在延長(zhǎng)的實(shí)習(xí)期內(nèi)再次記6分以上但未達(dá)到12分的，注銷其實(shí)習(xí)的準(zhǔn)駕車型駕駛資
2022-10-30 15,340 -
房改房的概念是什么
1、房改房又叫已購(gòu)公房，是指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。 2、已購(gòu)公房，指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。
2023-01-17 15,340 -
公房的概念是什么
一、公房的概念是什么 也稱公有住宅、公產(chǎn)住房、國(guó)有住宅，在國(guó)外也稱公共住宅、公營(yíng)住宅。它是指國(guó)家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)
2023-04-26 15,340
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延期交房怎么賠償開(kāi)發(fā)商延期交房需要對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償。具體的賠償金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看在房屋買賣合同之中是否有約定。如果有約定并且約定有效，那么就按照約定的內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。如果說(shuō)雙方?jīng)]有約定或者約定無(wú)效的，那么就根據(jù)法律的規(guī)定來(lái)賠償。對(duì)于延期交房的，那么可以按照延期交
812 2022.06.22 -
00:57
延期交房怎么維權(quán)延期交房可以分為正常延期交房和非正常延期交房。正常的延期交房主要是指的由于非開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致的延期交房。在這種情況下，購(gòu)房者一般需要給開(kāi)發(fā)商一定的寬限時(shí)間，經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的等待就可以收房。如果遇到的是非正常收房，那么購(gòu)房者一定要利用法律的途
998 2022.04.17 -
00:58
期房延期交房如何退房在開(kāi)發(fā)商延期交房的情況下，如果房屋的購(gòu)買方想要解除商品房買賣合同，想要退房的話，那么首先就要對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催告。催告建議是使用書面的方式，明確的要求開(kāi)發(fā)商在一定期限內(nèi)交房。在催告之后，如果已經(jīng)過(guò)了三個(gè)月的時(shí)間，但是開(kāi)發(fā)商還是遲遲沒(méi)有向購(gòu)房者交
750 2022.10.08
