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房地產(chǎn)融資租賃合同糾紛案例

2022-11-09 10:31

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對于房地產(chǎn)融資租賃而言,在我國有如下案例可供參考:XX州市供電局與國際租賃有限公司融資租賃合同糾紛,XX租賃有限公司與XX融資租賃合同糾紛一案,XX控股有限公司與浙江XX融資租賃有限公司一案,XX融資租賃有限公司與東??hXX城市廣場經(jīng)營管理有限公司、連云港XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等融資租賃合同糾紛。從上述案件判決看來只要租賃合同內(nèi)容未違反法律和行政法規(guī)禁止性規(guī)定,表達各方當事人真實意思,均合法有效。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

合同糾紛,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛訴訟流程如下: 1、向有管轄權(quán)的法院提起民事訴訟,提交起訴狀和相關(guān)材料。 2、由法院決定是否受理,法院未受理的,即不符合起訴條件。 3、法院決定受理的,再開庭審理。 4、開庭審理的順序為:核實雙方當事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問是否回避,然后開始審理,進行法庭調(diào)查和法庭辯論。 5、法官根據(jù)實際情況作出判決。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

被告:某汽車租賃公司 案情: 2005年7月12日,潘某與某汽車租賃公司簽訂《汽車委托租賃代理合同書》,委托方為潘某,代理人為某汽車租賃公司,承租人為依照汽車租賃合同的約定,合法使用租賃車輛的單位或個人。合同簽訂當日,潘某與汽車租賃公司辦理了汽車租賃代理交接手續(xù),載明車型為帕薩特轎車,牌號為 AE3545,代理期限一年,租金標準為每月6500元。圖表說明車輛正常完好,齊全有效。 7月14日,租賃公司向聯(lián)合財產(chǎn)保險公司為該車投車輛損失險、第三者責任險,由潘某將保險費3110.02元支付給租賃公司。租賃公司接車后安裝了 GPS,安裝費用2760元,并將車送修,更換了B5壓縮機、干燥瓶、膨脹閥、喇叭、發(fā)動機皮帶等配件,維修費用共計2880元。潘某將車交給租賃公司一個月期限屆滿后,租賃公司扣除維修費用2880元、GPS安裝費用2760元,付給潘某租金860元。 同年8月17日,租賃公司與楊某簽訂汽車租賃合同,交給楊某AE3545號帕薩特轎車及潘某的機動車行駛證。雙方簽訂的汽車租賃登記及交接表載明,每日限駛里程260公里,每日租金400元,租賃期限4天。8月21日,楊某駕駛該車行駛在某高速公路33公里+500米處車頭冒煙著火。據(jù)現(xiàn)場勘查調(diào)查詢問,認定起火點位于右前輪正上部引擎蓋內(nèi)發(fā)動機,結(jié)論為火災原因不明。公安局火災原因認定書載明:意外原因。潘某要求保險公司賠償損失未果,遂訴至原審法院。 判決: 汽車租賃有限公司于判決生效后十日內(nèi)賠償潘某損失153000元。案件訴訟費用5941元,由汽車租賃有限公司負擔。

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