法定繼承房產(chǎn)可以出售嗎
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按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時(shí)，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
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繼承房產(chǎn)后是否可以馬上出售，要根據(jù)實(shí)際情況而定。理論上來講，在繼承開始后，遺產(chǎn)還未過戶到繼承人名下時(shí)，是不能過戶的，所以不能馬上出售。房產(chǎn)要先過戶到繼承人的名下，才能進(jìn)行出售。而已經(jīng)過戶到繼承人名下之后，一般就不會(huì)受到購買房屋之后一段時(shí)間不能再次交易的期間限制，是可以馬上出售的。
不能直接賣，要先通過繼承的方式過戶到自己的名下，再通過交易的形式賣出去，賣之前還要確定一下是否滿二或是滿五，是不是證件齊全。另外繼承房產(chǎn)和交易房產(chǎn)是不一樣的，繼承的時(shí)候各種稅費(fèi)要理清。
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繼承的房地產(chǎn)可以立即出售嗎繼承的房地產(chǎn)可以立即出售。繼承人辦理過戶登記后，擁有繼承房屋的所有權(quán)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。當(dāng)事人簽訂房屋買賣協(xié)議的，可以申請(qǐng)預(yù)告登記，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意處分房地產(chǎn)的，不具有物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自房地產(chǎn)登記
2022.04.17 872 -
繼承房產(chǎn)后可不可以馬上出售繼承房產(chǎn)后可以馬上出售。但需要納稅。繼承開始后，遺產(chǎn)未轉(zhuǎn)讓給繼承人的，理論上不能轉(zhuǎn)讓，財(cái)產(chǎn)應(yīng)先轉(zhuǎn)讓給繼承人的名義。轉(zhuǎn)讓給繼承人后，一般不受購買房屋后一段時(shí)間內(nèi)不能再交易的限制，可以立即出售。繼承人將遺產(chǎn)房屋轉(zhuǎn)讓給自己的名稱，需要到房地產(chǎn)登記
2022.04.15 1,399 -
民法典規(guī)定遺囑繼承家產(chǎn)可以出售嗎？可以。民法典規(guī)定遺囑繼承的房產(chǎn)可以賣,房產(chǎn)繼承后,再次出售是需要繳稅的個(gè)人所得稅的,以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金。
2021.03.01 108
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繼承繼承房產(chǎn)的繼承人之一可以將房產(chǎn)出售給繼承人嗎
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所
2022-04-19 15,340 -
法定繼承房產(chǎn)再出售交稅嗎
繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按（總價(jià)-原購置成本）*20%征收。
2021-01-21 15,340 -
繼承人之一的繼承人可以將繼承的房產(chǎn)出售給繼承人嗎？
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所
2022-04-15 15,340 -
繼承人之一的繼承人可以將繼承的房產(chǎn)出售給繼承人嗎
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所
2022-03-15 15,340
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孫子可以繼承房產(chǎn)嗎孫子可以繼承祖父母、外祖父母的房產(chǎn)，但由于孫子并不是祖父母、外祖父母的法定繼承人，因此孫子不能通過法定繼承的方式繼承房產(chǎn)，只能通過以下2種方式繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。 具體來說，假如孫子想要通過遺贈(zèng)的方式繼承房產(chǎn)
2,690 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)確權(quán)后可以繼承嗎可以繼承。對(duì)于發(fā)生爭議的物權(quán)所有權(quán)、物權(quán)的內(nèi)容，可以請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)。 物權(quán)公示有一種形式是房屋產(chǎn)權(quán)登記。房屋權(quán)屬證書不是權(quán)利本身，而是對(duì)于一種權(quán)利的證明，登記行為并創(chuàng)設(shè)權(quán)利。 對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行登記發(fā)證的行為，只是登記機(jī)關(guān)對(duì)權(quán)利內(nèi)容進(jìn)行書面記載，
977 2022.05.11 -
01:08
共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎雖然共有產(chǎn)權(quán)房是社會(huì)保障性住房，政府與個(gè)人共同出資，但是個(gè)人享有對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房的一部分所有權(quán)。因此，對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人份額，是可以繼承的。這主要依據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。因此，共有產(chǎn)權(quán)住房中的
4,770 2022.04.17
