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2019房屋租賃合同最長(zhǎng)期限為多少

2023-05-08 19:55

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2023-05-08回復(fù)

合同應(yīng)約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

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廣東律參律師事務(wù)所

房屋租賃合同期限最長(zhǎng)是二十年。承租人和出租人可以在簽訂租賃合同的時(shí)候自行協(xié)商具體的租賃期限,但都不得超過二十年。如果當(dāng)事人的租賃合同中約定的期限超過二十年的,則超過的時(shí)間無效。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

民法典規(guī)定房屋租賃合同期限最長(zhǎng)是二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 租賃雙方對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

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