房產(chǎn)證上共有權(quán)人寫的是共同共有人怎么辦
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1、共有權(quán)人簡單來說就是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這僅存在于法律規(guī)定的少數(shù)情況。如夫妻共有財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)、遺產(chǎn)為分割前繼人共有。這幾種情況下，出售物業(yè)需要所有共有人同意。4、按份共有，除了共同共有的幾種情況外，都屬于按份共有的情況。如A和B共有一物業(yè)，兩人各占50％的份額的份額，兩人可以分別轉(zhuǎn)讓其各自的份額。
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房屋共有權(quán)證書的房屋共有，實質(zhì)上是指共有的房屋，由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。 這里所指的“共有的房屋”一般分“按份共有”和“共同共有”兩種。 所謂按份共有，是指房屋共有人按照各自的房屋份額，對共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù); 所謂共同共有，是指房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
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房產(chǎn)證上寫的共同共有是指誰房產(chǎn)證上雖然是一個人的名字，寫著共同共有，說明房子是你與家人共同建設(shè)的財產(chǎn)，而不是你獨自一人建設(shè)的財產(chǎn)，所以房子是屬于你與家人的共同財產(chǎn)。不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。
2021.03.17 1,051 -
房產(chǎn)證上寫的共同共有離婚怎么分房產(chǎn)證上寫的共同共有，屬于夫妻的共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.02.18 228 -
房產(chǎn)證上寫共同共有是什么意思所謂房屋共有，是指兩個單位以上，或者兩個以上共有的房屋。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點： 1、房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利； 2、除依法律規(guī)定和當(dāng)事人另有約定外，對房屋的共有關(guān)系不能終止，房屋
2020.08.06 804
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賣房子房產(chǎn)證上面寫的是共同共有人怎么辦
1、共有權(quán)人簡單來說就是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-26 15,340 -
賣房子時共有權(quán)人寫的是共同共有人怎么辦
1、共有權(quán)人簡單來說就是房產(chǎn)證上有兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上寫2個人姓名是不是共同共有
應(yīng)該是這樣的吧房屋拆遷的簽字人應(yīng)該都有份的
2022-10-26 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)人怎么證明房屋是共同所有
共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”兩種種類。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。房屋共有權(quán)保障共有
2022-05-08 15,340
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房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間，這時候債務(wù)如何處理，要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個人債務(wù)。如果是一方個人債務(wù)的，債權(quán)人只能對一方的財產(chǎn)主張權(quán)利，而不能對屬于配偶一方的財產(chǎn)主張權(quán)利；如果是夫妻共同債務(wù)的，一般情況下由夫妻共同承擔(dān)，所
1,239 2022.04.17 -
01:11
共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦共有人不同意分割房產(chǎn)的，如果是按份共有，應(yīng)按照共有人之間關(guān)于分割房產(chǎn)的約定履行，如果沒有約定的，共有人可以隨時請求分割；如果是共同共有的，除非共有的基礎(chǔ)已經(jīng)不存在，例如夫妻離婚導(dǎo)致共有基礎(chǔ)喪失，或者有其他重大理由，否則共有人不得要求分割。
2,336 2022.04.15 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
836 2022.04.17
