開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要什么資料
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房屋買賣開發(fā)商辦理房產(chǎn)證所需要的材料： (1)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 (2)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (3)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了新房房產(chǎn)證辦理費用的手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 (4)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
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辦理房產(chǎn)證都需要提供給開發(fā)商的資料有：單身人士需要提供單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證；已婚人士需要提供結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。
土地證，是國家規(guī)定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用權(quán)或所有權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)《土地登記辦法》第十七條規(guī)定，土地權(quán)利證書包括： （一）國有土地使用證； （二）集體土地所有證； （三）集體土地使用證； （四）土地他項權(quán)利證明書。開發(fā)商辦理的土地證為國有土地使用證，辦理國有土地使用證，需要房屋所有權(quán)人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括： 1、申請書。 2、出讓合同、補充合同原件。 3、建設(shè)用地批準書復(fù)印件。 4、土地出讓金發(fā)票復(fù)印件。 5、契稅發(fā)票原件。 6、建設(shè)用地勘察聯(lián)系單原件。 7、地籍調(diào)查材料原件。 8、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件、法人委托書并加蓋公章。
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辦理房產(chǎn)證需要什么資料辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)有： 1、蓋章的申請表； 2、房屋買賣合同； 3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書； 4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； 5、專項維修資金專用收據(jù)； 6、契稅完稅或減憑證； 7、購房者身
2020.10.26 1,041 -
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要交什么費用購買新房辦房產(chǎn)證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低于九十平米，契稅按房款的百分之一征收。超過九十平米按房款的百分之一點五征收，購買二套房契稅按房款百分之三征收。住宅登記費每套八十元，非住宅登記費每套五百五十元。辦理二手房房產(chǎn)證買賣
2020.07.27 1,417 -
開發(fā)商需要多久辦理房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)在商品房買賣合同約定的登記期限內(nèi)辦好房產(chǎn)證。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2021.10.11 907
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要哪些資料
房屋買賣開發(fā)商辦理房產(chǎn)證所需要的材料： (1)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 (2)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記
2022-04-21 15,340 -
委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要哪些資料？
委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是：簽訂委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的協(xié)議；開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門測繪房產(chǎn)，給予收據(jù)；繳納房產(chǎn)證代理費、公共維修基金、契稅、印花稅等費用；辦理抵押登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021-11-11 15,340 -
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證都需要提供哪些資料
第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。 第二商社銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 第三家測繪調(diào)查表和層次分戶平面圖原件。 第四納稅證明書第五已婚購房者： 1、雙方身份證復(fù)印件。 2、婚姻證明復(fù)印件；單身的購房人：1、
2021-10-26 15,340 -
辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供什么材料
辦理新房房產(chǎn)證開發(fā)商需要提供： (1)蓋章的申請表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專
2022-03-26 15,340
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
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出生證需要什么資料辦理出生證需要的資料，一般有以下的六種，具體如下： 1、嬰兒《出生醫(yī)學(xué)證明》，原件1份； 2、父母雙方居民身份證、戶口簿，原件1份； 3、父母的結(jié)婚證或非婚生情況說明； 4、落戶集體戶或非親屬掛靠的，需提供單位或戶主同意落戶證明，原件1份； 5
3,554 2022.04.17
