共同所有的房產(chǎn)離婚后如何處理?
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如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時，可以一起協(xié)議住房的歸屬。可以約定住房歸一方所有，得到住房一方給與對方適當?shù)碾p方接受的補償，沒有還清的貸款屬于得到住房一方個人債務。以后貸款還清，放棄產(chǎn)權(quán)一方需要無條件配合對方辦理住房析產(chǎn)過戶。當然，如果住房無貸款問題，可以在離婚手續(xù)辦理完畢之后，直接去房管部門現(xiàn)在就辦理住房析產(chǎn)過戶給一方。 雙方需要把達成的分割住房方法協(xié)議寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，一式三份，離婚當事人各持有一份，另一份存檔民政局。 這份協(xié)議在離婚證領取的那一刻起合法生效。 如果一方違約，另一方可以憑這份離婚協(xié)議依法起訴維權(quán)。
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離婚后共同共有房屋的處分方式：一般先進行協(xié)議分割，如果協(xié)議不成的，則可以向法院起訴，舉證具體的登記、出資、購房資格適用等事實，由法院根據(jù)前述情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房。可以約定住房歸一方所有，給予對方適當?shù)摹㈦p方都能接受的補償，沒有還清的貸款歸得到住房一方個人承擔。 具體有以下幾種情況： 1.夫妻雙方婚后買房，該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn)，應該作為平等分割。 2.一方付首付款，取得房產(chǎn)證，婚后共同還貸的情況。共同還貸的部分及對應的增值部分需要進行財產(chǎn)分割。 3.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 4.婚后由雙方父母出資購買的房屋，有約定的按照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，離婚時平均分割。
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離婚共有房產(chǎn)如何處理按照法律規(guī)定，離婚時對于夫妻共有房產(chǎn)的處理，遵循約定優(yōu)先原則，夫妻雙方可以自愿協(xié)商，約定對此房產(chǎn)的分割方式。如果協(xié)商不成或者沒有約定的，法院會根據(jù)雙方在購置房屋時的出資比例進行分割。如果房子是一方買的，另外一方?jīng)]有出資，則未出資的一方?jīng)]有主
2022.04.12 1,348 -
離婚共有房產(chǎn)如何處理？離婚共有房產(chǎn)按照以下方式處理： 1、折價分割。實際中許多房屋是不宜進行實際分割居住的，從考慮房屋的使用效能和方便生活出發(fā)，可對這類房屋進行折價分割； 2、實際分割。私有房屋可進行實際分割的，例如房屋不在一處，或者雖在一處但可分門別戶的，應首
2022.04.09 724 -
如何處理離婚后共同房貸如果離婚前房貸是兩個人一起還的，那么離婚后房貸依舊是兩個人的共同債務，需要共同償還。不過如果雙方協(xié)商由其中一個來還的話，也是可以由其中一方償還的。
2021.01.19 212
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夫妻離婚后所共有的房產(chǎn)如何處理?
離婚分割房屋的關鍵是看雙方是否主張房屋的所有權(quán)。雙方均主張房屋所有權(quán)的，可以通過競價的方式來確定由誰取得;一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相
2022-11-16 15,340 -
如何處理離婚后共同的房產(chǎn)
如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時，可以一起協(xié)議住房的歸屬。可以約定住房歸一方所有，得到住
2022-04-04 15,340 -
離婚后如何處理共同房產(chǎn)？
法院在處理離婚時共同房產(chǎn)一般堅持男女平等分配，同時照顧、保護子女和女方的合法權(quán)益。具體有如下規(guī)定：1、一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。2、妻
2021-07-12 15,340 -
離婚后共同房產(chǎn)如何處理
一、男女雙方結(jié)婚十年后離婚,離婚時未處理男方名下房子,離婚十年后的今天可否要求再次分割該房產(chǎn)二、假如上述房產(chǎn)是男方單位分的房子，至今仍未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)男方已死，該財產(chǎn)如何處理？三、假如男女雙方離婚時約
2022-02-04 15,340
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夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后還貸支付的款項及相對應的財產(chǎn)增值部分，離婚應該由不動產(chǎn)登
706 2023.01.04 -
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時，當然會涉及共有財產(chǎn)的分割。這時候，如果共有財產(chǎn)是不動產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,099 2022.04.15 -
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17
