離婚后共同的房產(chǎn)如何處理?
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如果住房是婚姻期間取得，在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時(shí)，可以一起協(xié)議住房的歸屬?？梢约s定住房歸一方所有，得到住房一方給與對(duì)方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償，沒(méi)有還清的貸款屬于得到住房一方個(gè)人債務(wù)。以后貸款還清，放棄產(chǎn)權(quán)一方需要無(wú)條件配合對(duì)方辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶。當(dāng)然，如果住房無(wú)貸款問(wèn)題，可以在離婚手續(xù)辦理完畢之后，直接去房管部門現(xiàn)在就辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方。 雙方需要把達(dá)成的分割住房方法協(xié)議寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，一式三份，離婚當(dāng)事人各持有一份，另一份存檔民政局。 這份協(xié)議在離婚證領(lǐng)取的那一刻起合法生效。 如果一方違約，另一方可以憑這份離婚協(xié)議依法起訴維權(quán)。
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離婚后共同共有房屋的處分方式：一般先進(jìn)行協(xié)議分割，如果協(xié)議不成的，則可以向法院起訴，舉證具體的登記、出資、購(gòu)房資格適用等事實(shí)，由法院根據(jù)前述情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
如果離婚前房貸是兩個(gè)人一起還的，那么離婚后房貸依舊是兩個(gè)人的共同債務(wù)，需要共同償還。不過(guò)如果雙方協(xié)商由其中一個(gè)來(lái)還的話，也是可以由其中一方償還的。
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離婚后共同共有房屋如何處理離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)?、雙方都能接受的補(bǔ)償，沒(méi)有還清的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。 具體有以下幾種情況： 1.夫妻雙方婚后買房，該房屋是屬于兩人的共同財(cái)
2021.03.03 187 -
離婚后共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)如何處理？離婚時(shí)共有財(cái)產(chǎn)一般由夫妻自行通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商處理。若雙方無(wú)法進(jìn)行協(xié)商的，可據(jù)此向具有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.29 135 -
離婚如何處理夫妻共同房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)的有：由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，沒(méi)有約定或者約定不明確的，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.22 169
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如何處理離婚后共同的房產(chǎn)
如果住房是婚姻期間取得，在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時(shí)，可以一起協(xié)議住房的歸屬。可以約定住房歸一方所有，得到住
2022-04-04 15,340 -
離婚后如何處理共同房產(chǎn)？
法院在處理離婚時(shí)共同房產(chǎn)一般堅(jiān)持男女平等分配，同時(shí)照顧、保護(hù)子女和女方的合法權(quán)益。具體有如下規(guī)定：1、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、妻
2021-07-12 15,340 -
離婚后共同房產(chǎn)如何處理
一、男女雙方結(jié)婚十年后離婚,離婚時(shí)未處理男方名下房子,離婚十年后的今天可否要求再次分割該房產(chǎn)二、假如上述房產(chǎn)是男方單位分的房子，至今仍未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)男方已死，該財(cái)產(chǎn)如何處理？三、假如男女雙方離婚時(shí)約
2022-02-04 15,340 -
離婚后共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)如何處理
共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。 父母雙方
2022-03-17 15,340
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。這主要因?yàn)椋阂话闱闆r下，離婚之后雙方就不需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)再行分割。因?yàn)殡x婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17 -
01:09
共同債務(wù)離婚如何處理共同債務(wù)離婚時(shí)的處理方式，我國(guó)法律已經(jīng)作出了規(guī)定：雙方離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所欠的債務(wù)，要雙方一起償還。共同財(cái)產(chǎn)沒(méi)辦法把債務(wù)全部還清的，或財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，則由雙方協(xié)議清償；沒(méi)辦法達(dá)成一致協(xié)議的話，就由人民法院判決。 因此，雙方共同財(cái)產(chǎn)不
1,095 2022.04.17 -
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時(shí)，當(dāng)然會(huì)涉及共有財(cái)產(chǎn)的分割。這時(shí)候，如果共有財(cái)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來(lái)說(shuō)都可以按照以下方式來(lái)分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,099 2022.04.15
