老婆和老公都是租房者簽的房產(chǎn)證名字有效嗎
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房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來說是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子無權(quán)往外租房子。 3、如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，妻子往外租房，應(yīng)該征得丈夫同意，有丈夫的授權(quán)委托書。 4、房產(chǎn)證是丈夫的名字,如果沒有丈夫的同意，女方簽租房合同沒有法律效力。
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有份。如果是婚后購(gòu)買，則屬于對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分，即使僅登記在夫妻一方名下也不影響其共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
如果該房屋是老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就無需妻子簽字。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，就需要夫妻雙方同意才能出賣房屋，否則，一方擅自出賣房屋就是有瑕疵的，甚至是無效的行為。
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房產(chǎn)證上是婆婆和老公的名字,屬于我的嗎房產(chǎn)證上是婆婆和老公的名字，是否屬于當(dāng)事人要分情況： 1、如果婚前買房，房產(chǎn)證是婆婆和老公的，那么住房產(chǎn)權(quán)屬于婆婆和老公的共有，和當(dāng)事人無關(guān)。 2、如婚后買的房子，房產(chǎn)證是當(dāng)事人配偶和婆婆兩人，婆婆和老公一人一半產(chǎn)權(quán)，屬于老公那一半產(chǎn)權(quán)，在
2021.03.24 889 -
房產(chǎn)證上只寫老公的名字老婆有份嗎要看具體情況。房產(chǎn)不是共同財(cái)產(chǎn)的情況：1.不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。3.婚前買的房子，婚后房子的升值部
2021.04.21 491 -
房產(chǎn)證是老婆的名字老公可以貸款嗎房產(chǎn)證是老婆的名字老公可以貸款。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。只是在貸款的時(shí)候要取得老婆的一致意見。
2021.04.03 690
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房產(chǎn)證是老人的名字, 但是老婆沒有簽字, 老公在房子里面簽字有效嗎
有效，房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，以登記為準(zhǔn)，登記在誰的名下就是誰的房子。房屋購(gòu)房合同有效，但合同雙方僅僅是債權(quán)關(guān)系，債權(quán)不能對(duì)抗物權(quán)。建議您盡快督促對(duì)方辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；
2022-01-24 15,340 -
房產(chǎn)證寫了老公名字老婆能和別人簽字嗎
這個(gè)視具體情況而定，看房子是婚前買的還是婚后買的，婚前買的就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不用經(jīng)過妻子的同意，他可以自由處置，婚后買的話就是公共財(cái)產(chǎn)，無權(quán)獨(dú)立處置。
2022-09-30 15,340 -
婚前房產(chǎn)給老公名字交易老婆簽字有效嗎?
如果產(chǎn)權(quán)是男方，女方只在買賣合同上簽字，一般如果事后未得到男方書面追認(rèn)的話對(duì)產(chǎn)權(quán)是無效的，但是對(duì)于妻子來講，要承擔(dān)違約責(zé)任。一般這種情況，中介會(huì)要求簽字一方出具“已得到配偶同意”的具結(jié)書的。
2022-10-31 15,340 -
房產(chǎn)證上寫老婆名字是老公的嗎
如果你是房子的所有人 婚前還是婚后把妻子的名字寫在房產(chǎn)證上面 都是你對(duì)房子的一種處分行為 意思就是你愿意把房子的一部分贈(zèng)與給妻子 你們夫妻共有這套房產(chǎn) 如果房子是你婚前買的 婚后妻子也沒一起還房貸或是
2022-01-13 15,340
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00:56
老公貸款老婆簽字承擔(dān)的是什么責(zé)任老公貸款老婆簽字承擔(dān)的是連帶責(zé)任。連帶責(zé)任指數(shù)個(gè)債務(wù)人就同一債務(wù)，各負(fù)全部給付的一種責(zé)任形式。債權(quán)人可對(duì)債務(wù)人中的一人，數(shù)人或全體，同時(shí)或先后請(qǐng)求全部或部分給付的一種債務(wù)形式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等，共同意
4,490 2022.05.11 -
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,971 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,711 2022.05.11
