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辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)公證須提交的證明資料

2023-05-29 15:33

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辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)公證須提交的證明資料: (一)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人:提交有效的身份證明。如委托他人辦理,還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書(shū)。 (二)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為中國(guó)內(nèi)地法人: 1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 2、法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證; 3、如法定代表人授權(quán)他人辦理,須提供授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證。(注冊(cè)地在深圳之外的公司,其法定代表人的授權(quán)委托書(shū)須辦理公證)。 (三)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為境外法人: 1、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為香港公司,所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書(shū)、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)等)需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證,并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門(mén)公司,其材料經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(澳門(mén))公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司,經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣?;鶗?huì)寄送。 2、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為外國(guó)公司,所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書(shū)、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證,并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。 (四)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 (五)房產(chǎn)信息單(可在我處現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)查詢)。 (六)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)。 (七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況,要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。

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辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證需提交的資料如下: 1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的,代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū); 2、賣(mài)方要提供房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件; 3、出賣(mài)共有房屋,賣(mài)方應(yīng)提交其他共有人同意出賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn); 4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬; 5、單位購(gòu)買(mǎi)私房的,買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)買(mǎi)房的批準(zhǔn)文件; 6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料,如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門(mén)對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等。

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