對(duì)于自然人的土地使用權(quán)，經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn)，村委會(huì)是否可以將土地出租
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對(duì)于農(nóng)戶開墾耕種的“四荒地”、閑塘空地、“拱頭地”等集體未利用土地，根據(jù)《土地管理法》第四十條、第七十四條和《農(nóng)村土地承包法》第二十八條規(guī)定，對(duì)經(jīng)依法批準(zhǔn)和村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，簽訂了家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地，應(yīng)按原土地承包關(guān)系進(jìn)行確權(quán)登記頒證。對(duì)未經(jīng)依法批準(zhǔn)和村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，農(nóng)戶私自開墾的荒地，應(yīng)報(bào)請(qǐng)國土資源部門依法處置。對(duì)報(bào)請(qǐng)國土資源部門批準(zhǔn)，確認(rèn)為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，且簽訂了家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地，應(yīng)按原土地承包關(guān)系進(jìn)行確權(quán)登記頒證；對(duì)未經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，未簽訂家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地，可采取村民議決方式，決定是否納入農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營土地確權(quán)登記頒證；對(duì)村民議決不同意的，應(yīng)在承包經(jīng)營權(quán)登記簿中對(duì)新開墾土地進(jìn)行備注登記，但不頒發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證書，待有關(guān)規(guī)定明確后再處置。根據(jù)農(nóng)村土地承包法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體所有和國家所有，農(nóng)民擁有長期而有保障的土地使用權(quán)。
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村委會(huì)是可以出租土地的。農(nóng)村里面的土地屬于集體所有的土地，集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)對(duì)農(nóng)村土地可以進(jìn)行經(jīng)營或管理。所以，對(duì)于農(nóng)村的土地出租，村委會(huì)是可以做決定的。
村委會(huì)是可以出租土地的，村民委員會(huì)是村集體的代表，可以依據(jù)法律的規(guī)定將集體所有的土地承包出去。承包的耕地只能承包給村里的村民，不能承包給村外的人員?；纳降任寤牡氐某邪贤?，可以通過招標(biāo)、拍賣等方式承包給任何人。
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村委會(huì)可以出租土地嗎？村委會(huì)可以出租本村土地。農(nóng)村里面的土地屬于集體所有的土地，集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)對(duì)農(nóng)村土地可以進(jìn)行經(jīng)營或管理。所以，對(duì)于農(nóng)村的土地出租，村委會(huì)是可以做決定的。
2020.07.02 211 -
村委會(huì)可不可以出租土地村委會(huì)是可以出租土地的，村民委員會(huì)是村集體的代表，可以依據(jù)法律的規(guī)定將集體所有的土地承包出去。承包的耕地只能承包給村里的村民，不能承包給村外的人員。荒山等五荒地的承包合同，可以通過招標(biāo)、拍賣等方式承包給任何人，但是需要先經(jīng)過本村村民會(huì)議批準(zhǔn)
2020.09.29 194 -
村委會(huì)私自出租土地是否違法村委會(huì)私自出租土地有如下情形是違法的：未經(jīng)批準(zhǔn)，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)的；將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的；不符合法律規(guī)定的條件，擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓
2020.01.20 362
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn)嗎
土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給非農(nóng)業(yè)戶口承包經(jīng)營的。需要經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。《土地法》規(guī)定;第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)
2022-04-27 15,340 -
村委會(huì)可以將集體土地出租嗎
我國《農(nóng)村土地承包法》第3條規(guī)定，“國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)
2022-10-30 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)是個(gè)人的, 私自轉(zhuǎn)讓給村委會(huì), 可以告村委占用土地嗎
根據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定：“買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的
2022-01-24 15,340 -
村委會(huì)能否將集體土地用于村委會(huì)借款抵押？
物權(quán)法第一百八十四條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的
2022-10-05 15,340
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00:53
農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
5,116 2022.04.17 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,475 2022.05.11 -
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,500 2021.04.25
