買賣二手房買受人如何自保
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向派出所報(bào)案處理，派出所會(huì)將案件轉(zhuǎn)到經(jīng)偵大隊(duì)處理。 《公安機(jī)關(guān)辦理經(jīng)濟(jì)犯罪案件的若干規(guī)定》 第六條規(guī)定:“公安機(jī)關(guān)接受涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪線索的報(bào)案、控告、舉報(bào)、自首后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，并在七日以內(nèi)決定是否立案;重大、復(fù)雜線索，經(jīng)縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，立案審查期限可延長(zhǎng)至三十日;特別重大、復(fù)雜線索，經(jīng)地(市)級(jí)以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，立案審查的期限可延長(zhǎng)至六十日。公安機(jī)關(guān)接受行政執(zhí)法機(jī)關(guān)移送的涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪案件后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否立案。”
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進(jìn)行二手房買賣需要雙方達(dá)成買賣合意簽訂二手房買賣合同，攜帶身份證件、戶口簿、婚姻狀況的證明、二手房購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證向房地產(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng)，審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取過(guò)戶單。
買賣二手房可以按照下列程序進(jìn)行： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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二手房如何買賣個(gè)人買賣二手房的流程是：簽訂二手房買賣合同，交付全款或首付款；買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
2021.04.05 176 -
二手房如何買賣？買賣二手房可以按照下列程序進(jìn)行： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;
2020.04.03 201 -
買賣二手房擔(dān)保人如何辦理？買賣二手房需要擔(dān)保人可以找信用好的人做擔(dān)保。二手房交易貸款無(wú)論是否通過(guò)中介交易都是需要找擔(dān)保公司的，否則銀行是不會(huì)放款的。一般情況下商貸的擔(dān)保費(fèi)為貸款金額的百分之一，公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)為貸款金額的百分之二。
2021.03.28 844
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買賣二手房買受人如何自保
向派出所報(bào)案處理，派出所會(huì)將案件轉(zhuǎn)到經(jīng)偵大隊(duì)處理?！豆矙C(jī)關(guān)辦理經(jīng)濟(jì)犯罪案件的若干規(guī)定》第六條規(guī)定:“公安機(jī)關(guān)接受涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪線索的報(bào)案、控告、舉報(bào)、自首后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，并在七日以內(nèi)決定是否立案;重
2022-03-11 15,340 -
二手房買賣中買受人如何辦理遷戶手續(xù)
符合條件的前提下，可以： 1、如：當(dāng)事人的房產(chǎn)面積、購(gòu)房時(shí)限、房屋總價(jià)、遷入戶口的總?cè)藬?shù)等，達(dá)到房產(chǎn)所在地的購(gòu)房入戶要求； 2、并且原房東的戶口已經(jīng)遷出（或者未遷入）該房產(chǎn)，當(dāng)事人能夠交驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記
2022-02-24 15,340 -
二手房如何買賣
專業(yè)房產(chǎn)為你解答：關(guān)于安置房房屋的買賣題，需結(jié)合出讓方的具體情況，房屋各方面的情況綜合分析。
2022-11-01 15,340 -
二手房如何買賣買賣二手房流程有哪些
第1步：登記 買賣雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息。 第2步：調(diào)檔 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。 第3步：驗(yàn)證 中介機(jī)構(gòu)審核賣方身
2022-07-11 15,340
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二手房屋買賣稅費(fèi)如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,732 2022.04.15 -
00:59
買二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,951 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)買二手房辦理過(guò)戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購(gòu)買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買房，
1,234 2022.04.17
