房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證的辦理程序是什么？
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1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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1.申請登記；2.由國土資源局派人到實地調(diào)查，全面核實土地登記申請的內(nèi)容，計算宗地面積，繪制宗地圖；3.由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進(jìn)行審核；4.注冊登記；5.頒發(fā)土地證書。
土地使用權(quán)證書辦理程序如下： 1、準(zhǔn)備登記的合法獲取土地使用權(quán)的相關(guān)材料，如出讓合同等； 2、到土地所在地的不動產(chǎn)等級機(jī)構(gòu)提出申請，填寫申請表； 3、受理后對材料進(jìn)行審核； 4、審核后符合登記條件的，則登記造冊，并發(fā)證。 《土地管理法實施條例》第五條第一款規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。
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土地使用證辦理程序是什么土地使用證辦理程序如下： 1、向土地所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交書面申請書； 2、提交不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件等材料； 3、審核材料通過后，完成登記，辦法土地使用權(quán)證。 《土地管理法實施條例》第五條第一款規(guī)定，單位和個人依法使
2020.02.03 177 -
土地使用權(quán)辦房產(chǎn)證的程序是怎樣的土地使用權(quán)辦房產(chǎn)證的程序如下： 1、攜帶身份證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出辦證申請； 2、填寫不動產(chǎn)登記申請表，并提交材料； 3、審驗材料； 4、必要時進(jìn)行房屋現(xiàn)場勘驗； 5、符合登記條件的，完成登記，頒發(fā)房產(chǎn)證。 根據(jù)《
2020.04.06 175 -
房屋土地證辦理流程是怎樣的1.申請人持相關(guān)材料,到國土資源局辦證大廳受理登記。2.資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證。3.憑《土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個人身份證繳費、領(lǐng)證。
2020.07.19 359
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集體土地房產(chǎn)權(quán)證辦證程序是什么？
集體土地房產(chǎn)權(quán)證辦證程序： 一、由產(chǎn)權(quán)人提出申請，填寫“集體土地房屋產(chǎn)權(quán)申請登記表”。交村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))兩級房管部門進(jìn)行初審并加蓋公章。 二、由各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村將轄區(qū)內(nèi)須辦房產(chǎn)證人員名單列出一份詳細(xì)資料(內(nèi)容
2022-04-22 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的程序是什么？
（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身
2022-09-08 15,340 -
土地使用權(quán)房產(chǎn)證辦理程序是什么樣的？
土地使用權(quán)辦房產(chǎn)證的程序如下： 1、攜帶身份證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出辦證申請； 2、填寫不動產(chǎn)登記申請表，并提交材料； 3、審驗材料； 4、必要時進(jìn)行房屋現(xiàn)場勘驗； 5、符合登
2022-06-22 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證明的辦理程序是什么？
房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是：向房產(chǎn)管理部門提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等材料；房產(chǎn)管理部門給予收據(jù)，按照收據(jù)上說明的日期繳納稅款；納稅后出具納稅證明，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證明。
2021-11-23 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,435 2022.05.11 -
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不動產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒有
6,031 2022.05.11 -
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15
