房產(chǎn)糾紛處理要注意哪些問題呢？
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即買房人的確定、賣房人的審查。確定好以誰的名義買房，他可能涉及到將來過戶、繼承等問題同時，注意輕易不要以他人名義買房，由此引發(fā)糾紛的情況很多，賣房人應(yīng)是開發(fā)商，少數(shù)例外。 1、購房者應(yīng)要求其提供營業(yè)執(zhí)照原件，查看是否通過了最新年檢，貼有年檢標(biāo)記，經(jīng)營范圍中有無房地產(chǎn)開發(fā)銷售內(nèi)容，如沒有相應(yīng)資質(zhì)，將導(dǎo)致開發(fā)銷售行為違法，這樣的房產(chǎn)買不得。 2、售樓廣告很多購房訴訟是因廣告宣傳而起，在對樓盤的宣傳中，開發(fā)商過多使用溢美之詞已形成一股潮流，開發(fā)商對樓盤的規(guī)劃環(huán)境、價位等極力進(jìn)行包裝，而直接面對購房客戶的售樓人員更是利用樓宇沙盤模型大做文章。 3、讓購房者覺得買到了便宜，優(yōu)美的環(huán)境、低廉的價位并能享受到開發(fā)商無微不至的人文關(guān)懷，實際上，一旦購房者拿到鑰匙踏進(jìn)自己的房屋，往往發(fā)現(xiàn)開發(fā)商描述的各種美好景象與現(xiàn)實相距甚遠(yuǎn)，于是產(chǎn)生一系列糾紛，在無法協(xié)商一致的情況下，只好訴至法院討說法。 4、為了避免不必要的麻煩，購房人最好在簽訂合同時，要求開發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫入雙方協(xié)議中，或要求作為合同附件，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以此約束開發(fā)商實現(xiàn)廣告內(nèi)容。
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債權(quán)人在處理個人債務(wù)糾紛需要注意以下幾個方面的事項： 1、重視訴訟時效。 2、申請執(zhí)行的期限。 3、重視擔(dān)保期間。 4、搞好證據(jù)收集。 出現(xiàn)糾紛后雙方要注意提供書面借據(jù)，無書面借據(jù)或無法提供的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
買房時要注意以下房產(chǎn)糾紛： 1、房屋價格浮動引起糾紛； 2、賣方故意隱瞞真實信息引起糾紛； 3、中介機構(gòu)行為不規(guī)范引起糾紛；等等。
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彩禮糾紛應(yīng)注意哪些問題呢？一、涉及彩禮糾紛時應(yīng)注意的問題 1、解決彩禮糾紛時應(yīng)遵循的原則。決定彩禮是否返還，以當(dāng)事人是否締結(jié)婚姻關(guān)系為主要判斷依據(jù)。 2、結(jié)婚前給付彩禮的，必須以離婚為前提，才能考慮支持返還請求。 3、必須是當(dāng)?shù)卮_實存在婚前給付彩禮的習(xí)俗。 4、要區(qū)
2021.03.15 157 -
處理彩禮糾紛需注意哪些問題處理彩禮糾紛需注意以下問題： 1、結(jié)婚前給付彩禮的，必須以離婚為前提，才能考慮支持返還請求； 2、必須是當(dāng)?shù)卮_實存在婚前給付彩禮的習(xí)俗； 3、要區(qū)別彩禮給付時當(dāng)事人的主觀意愿。
2021.03.15 134 -
處理醫(yī)療糾紛應(yīng)注意哪些問題醫(yī)療糾紛界定問題的處理方式如下： 一、糾紛和解； 二、行政調(diào)解； 三、仲裁； 四、進(jìn)行起訴。
2020.05.01 222
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房產(chǎn)糾紛處理需要注意哪些問題
即買房人的確定、賣房人的審查。確定好以誰的名義買房，他可能涉及到將來過戶、繼承等問題同時，注意輕易不要以他人名義買房，由此引發(fā)糾紛的情況很多，賣房人應(yīng)是開發(fā)商，少數(shù)例外。 1、購房者應(yīng)要求其提供營業(yè)執(zhí)
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)糾紛調(diào)解時要注意哪些問題
一、房屋買賣合同當(dāng)事人的相關(guān)資料 內(nèi)容據(jù)實填寫，特別是身份證號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等，這是雙方聯(lián)系暢通的基礎(chǔ)。當(dāng)聯(lián)系信息發(fā)生變更的，應(yīng)以書面通知變更為準(zhǔn)。買受人為多人時，應(yīng)約定所占產(chǎn)權(quán)的比例，并且指定
2022-06-27 15,340 -
房屋買賣合同糾紛注意哪些問題呢，怎么處理呢
避免購房過程中發(fā)生爭議，最關(guān)鍵的事項是購房者同賣方簽署一份完備的房屋買賣合同。在我們代理的上百起房產(chǎn)類案件中，涉案合同中主要條款的約定各不相同，多數(shù)合同中不是少了主要條款的約定，就是約定的內(nèi)容之間存在
2022-07-20 15,340 -
處理房屋面積糾紛有哪些要注意的問題
房屋面積誤差比臨界絕對值是3%；合同沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)氐乃痉C關(guān)提出救濟請求；合同有約定的按照約定處理。
2022-06-24 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
621 2022.04.15 -
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買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
540 2022.05.18
