房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)不過(guò)戶(hù)有效嗎
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一、簽訂協(xié)議是買(mǎi)賣(mài)雙方的合意，具有法律效力。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是雙方履行這個(gè)協(xié)議的行為。 在房產(chǎn)交易中辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)是中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法要求的法律義務(wù)，也是對(duì)交易雙方的合法保障。 如果不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不產(chǎn)生法律上房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。但不會(huì)影響雙方的協(xié)議效力。 二、交易雙方可以自行約定相關(guān)稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)方式，無(wú)法律強(qiáng)制性規(guī)定。如雙方對(duì)此無(wú)約定或約定不明的，參照相關(guān)的法律法規(guī)或行政規(guī)章辦理。
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房子不過(guò)戶(hù)協(xié)議有效。買(mǎi)房不過(guò)戶(hù)合法，但是只是具有合同效力，不發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力，房子還是屬于賣(mài)房人所有。購(gòu)房人簽訂完買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記。
房屋沒(méi)過(guò)戶(hù)協(xié)議有效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同只要是基于雙方真實(shí)意思表示，不違反法律，不違背公序良俗，合同就是生效的。但是簽訂完買(mǎi)賣(mài)合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。
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房屋不過(guò)戶(hù)協(xié)議房產(chǎn)證有效嗎買(mǎi)賣(mài)雙方自愿約定房屋產(chǎn)權(quán)不過(guò)戶(hù)，同時(shí)雙方簽訂的協(xié)議又滿(mǎn)足合同生效的其他法律條件，就是有效的，同樣受法律保護(hù)。 根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)以證為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證上是誰(shuí)的名字，該房屋就是誰(shuí)的，雖然簽訂合同并且支付了房款，但是由于沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)登記手
2021.01.19 201 -
民法典房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)不過(guò)戶(hù)有效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議未過(guò)戶(hù)并不影響房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的效力，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)是物權(quán)變動(dòng)的要求，當(dāng)事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權(quán)證件去辦理標(biāo)的物所有權(quán)變動(dòng)的登記。因此，是否辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，影響的是所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對(duì)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議及其效力沒(méi)有影響。
2021.03.08 184 -
房屋過(guò)戶(hù)合同協(xié)議書(shū)甲方：XXX 乙方：XXX 甲乙雙方于XXXX年XX月XX日履行了結(jié)婚登記手續(xù)。經(jīng)雙方協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議： 一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍： 甲方的財(cái)產(chǎn)有：——————————————————。 乙方的財(cái)產(chǎn)有：———————————
2020.08.19 223
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房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)有效嗎
是否過(guò)戶(hù)真是個(gè)毫不含糊的法律問(wèn)題，它事關(guān)產(chǎn)權(quán)——網(wǎng)友小馬：朋友小張多次向我借錢(qián)，共計(jì)8萬(wàn)元，可他又無(wú)力還款，于是，他就和我約定，將一套房子以十萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給我，向我借的錢(qián)就算房款，不夠的我補(bǔ)齊。于是，
2022-10-28 15,340 -
房屋不過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)有法律效力嗎
當(dāng)事人雙方簽署的買(mǎi)賣(mài)合同，只要是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思體現(xiàn)，沒(méi)有在脅迫或欺騙前提簽署，協(xié)議內(nèi)容不違法，這樣的合同就是合法有效的，對(duì)雙方當(dāng)事人都有法律約束力。買(mǎi)房不過(guò)戶(hù)合法，但是只是具有合同效力，不發(fā)生房屋
2022-11-04 15,340 -
沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議有效嗎
1、房子不過(guò)戶(hù)協(xié)議是有效的，但一般情況下，簽訂完買(mǎi)賣(mài)合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。 2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)
2022-06-02 15,340 -
房屋協(xié)議過(guò)戶(hù)有效嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，如果買(mǎi)賣(mài)雙方自愿約定房屋產(chǎn)權(quán)不過(guò)戶(hù)，同時(shí)雙方簽訂的協(xié)議又滿(mǎn)足合同生效的其他法律條件，就是有效的，同樣受法律保護(hù)。只不過(guò)，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)以證為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證上是誰(shuí)的名字，該房
2022-06-04 15,340
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01:10
買(mǎi)房子不過(guò)戶(hù)只寫(xiě)協(xié)議有效嗎買(mǎi)房子不過(guò)戶(hù)只寫(xiě)協(xié)議的，也會(huì)有效。但是會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如：一房二賣(mài)。如果真的出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況，那么該買(mǎi)房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買(mǎi)房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣(mài)通常是指，出賣(mài)人先后或同時(shí)以?xún)蓚€(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，將
3,142 2022.05.11 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶(hù)有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,351 2022.04.15 -
01:14
房子過(guò)戶(hù)協(xié)議怎么寫(xiě)關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議，我們要了解以下三個(gè)方面。 首先，什么是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議？其實(shí)就是以協(xié)議的方式，來(lái)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予房產(chǎn)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議包括了：繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等情形。 其次，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)？房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議一般應(yīng)包括
1,468 2022.04.17
