二手車交易流程及注意事項(xiàng)
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二手車交易手續(xù)存在一定的復(fù)雜性，有意跟熟人朋友買二手車的消費(fèi)者，不妨預(yù)先把握一些二手車私人過(guò)戶留意事項(xiàng)。 1、產(chǎn)證要正當(dāng)產(chǎn)證上的鋼印號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、登記日期，這都是需要特別關(guān)注的要點(diǎn)。除了要核實(shí)之外，還要留意是否有涂改痕跡，出現(xiàn)涂改痕跡基本可以和交易陷阱劃等號(hào)了。 2、車輛購(gòu)置稅一定要檢查一下原車的稅單，有些車原來(lái)沒(méi)有交過(guò)購(gòu)置稅，在過(guò)戶后這些未交稅、免交稅的車輛會(huì)被要求補(bǔ)齊購(gòu)置稅，這可是一筆為數(shù)不菲的支出，所以誰(shuí)來(lái)補(bǔ)交的題目一定要確定。 3、養(yǎng)路費(fèi)對(duì)于養(yǎng)路費(fèi)這塊內(nèi)容基本沒(méi)有空子可鉆，只要留意看一下繳費(fèi)憑證，上面清楚地記錄了養(yǎng)路費(fèi)的期限，就可避免糾紛的發(fā)生。（目前養(yǎng)路費(fèi)已取消） 4、保險(xiǎn)過(guò)戶應(yīng)及時(shí)辦清二手車過(guò)戶手續(xù)，以免索賠時(shí)產(chǎn)生不必要的麻煩。 5、車輛本身抵押車輛、被監(jiān)管車輛是被禁止交易的。車輛信息可通過(guò)車管所查詢。
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廣州二手房的交易流程，具體如下：首先是買賣雙方簽訂買賣合同；然后是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，接受審查。最后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。在二手房的交易過(guò)程中，需要注意房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬、房屋所有權(quán)人有無(wú)將房屋抵押等情況。
二手房房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程：1、登記；2、調(diào)檔：賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)；3、驗(yàn)證：中介機(jī)構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證，并留存證件復(fù)印件備案；4、簽約；5、中保；6、交款；7、過(guò)戶。
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二手房交易的詳細(xì)流程及注意事項(xiàng)二手房的交易流程，具體如下： 1、簽合同：買賣雙方建立信息溝通渠道，在協(xié)商一致的情形下簽訂房屋買賣合同。 2、辦理過(guò)戶：買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。 3、拿新證：交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易
2020.09.04 255 -
二手房交易的詳細(xì)流程及注意事項(xiàng)1、要求賣方提供合法產(chǎn)權(quán)證書的原件，讓業(yè)主出示身份證原件、產(chǎn)權(quán)證原件，并保留復(fù)印件。注意，房產(chǎn)證上有幾個(gè)簽名，如果有兩個(gè)人，在簽訂合同后需要有兩個(gè)名字。然后查看購(gòu)房的相關(guān)文件，作為初步確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的佐證。2、讓中介人帶你到房管局查詢房產(chǎn)證
2021.04.27 2,849 -
二手車交易注意事項(xiàng)二手車交易注意事項(xiàng)：要購(gòu)買手續(xù)齊全的二手車；其次要查詢一下車輛有沒(méi)有違章記錄，如果有違章記錄，最好在購(gòu)買之前讓原車主將違章記錄消除一下再購(gòu)買；第三要查看這些車輛有沒(méi)有發(fā)生過(guò)事故或是不是改裝車；第四要查看車輛識(shí)別代號(hào)。
2020.02.20 252
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二手房交易流程及注意事項(xiàng)
第1步：買賣前的產(chǎn)權(quán)審核 擔(dān)心買到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買家們不敢進(jìn)行自主交易的一大原因。但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問(wèn)題也將不是問(wèn)題。 風(fēng)險(xiǎn)提示：此環(huán)節(jié)最大風(fēng)險(xiǎn)即是產(chǎn)權(quán)瑕疵問(wèn)題，所以在交定金之前，必須去查
2021-03-17 15,340 -
賣二手房交易流程及注意事項(xiàng)
在交定金的時(shí)候會(huì)簽一份預(yù)約買賣合同，示范文本可以在深圳市國(guó)土房管局網(wǎng)站上下載。合同至少需要約定物業(yè)地址、成交金額、交樓時(shí)間、違約金和違約責(zé)任等，具體條款見(jiàn)示范文本。
2022-07-16 15,340 -
南京二手房交易流程及注意事項(xiàng)
南京市對(duì)于房屋買賣的具體流程和資金監(jiān)管有很細(xì)致的規(guī)定，如買方需要按揭貸款，一般可以約定當(dāng)貸款放款后，款下到擔(dān)保公司賬戶，然后雙方履行過(guò)戶手續(xù)，稱之為“送件”，產(chǎn)證出來(lái)后款項(xiàng)打給賣家。不知你是屬于哪種情
2022-02-05 15,340 -
廣州二手房交易流程及注意事項(xiàng)
在廣州二手房交易流程及注意事項(xiàng)中第四個(gè)流程是贖契，其注意事項(xiàng)是買家拿現(xiàn)金贖樓實(shí)不可取的方法，若交易過(guò)程總因發(fā)生意外而終止、或房屋被查封，買家會(huì)承受較大風(fēng)險(xiǎn)。
2022-07-16 15,340
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離婚流程及注意事項(xiàng)在我國(guó)，想要解除婚姻關(guān)系，當(dāng)事人可以選擇協(xié)議離婚和訴訟離婚的方式。協(xié)議離婚是指，雙方當(dāng)事人達(dá)成了，關(guān)于解除婚姻關(guān)系的一致合意，攜帶離婚協(xié)議書，前往民政局辦理離婚登記手續(xù)。訴訟離婚是指，一方當(dāng)事人想要與對(duì)方解除婚姻關(guān)系，但就離婚、財(cái)產(chǎn)、子女等
1,812 2022.04.17 -
01:33
二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
00:58
交房注意事項(xiàng)流程開發(fā)商應(yīng)該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購(gòu)房者驗(yàn)收房屋。購(gòu)房者應(yīng)該提前安排時(shí)間，親自到場(chǎng)對(duì)于房屋進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要注意要求開發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說(shuō)明書，還有竣工驗(yàn)收備案表，實(shí)測(cè)面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
852 2022.04.15
