二手房買賣合同可以跟房東簽嗎
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1、那么交易過程中的各個(gè)協(xié)議合同是否還是應(yīng)該和產(chǎn)權(quán)所有者簽？ 以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，應(yīng)與產(chǎn)權(quán)登記人簽訂合同。 2、如果現(xiàn)在的房東和產(chǎn)權(quán)所有者辦理過房產(chǎn)委托公證，是否就可以和現(xiàn)在的房東簽？有多大的風(fēng)險(xiǎn)？ 與現(xiàn)房東簽訂合同，在產(chǎn)權(quán)未變更至其名下前，你們?cè)诮灰字行臒o法過戶。若與原房東簽合同，現(xiàn)房東可以憑公證手續(xù)單方變更產(chǎn)權(quán)登記，在現(xiàn)房東變更登記后，你與原房東仍無法在交易中心過戶。
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簽訂二手房買賣合同后，得知有房屋共有人合同成立，但是是否能夠過戶登記則需要看房產(chǎn)是否登記在一人名下。
二手房買賣合同，在取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn)的情況下，代簽的合同是有效的。授權(quán)必須有親筆書寫的授權(quán)委托書。沒有明確授權(quán)別人代簽字的，合同是無效的。
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二手房買賣合同可以網(wǎng)簽嗎二手房買賣合同可以網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，房源信息也更加可靠。
2020.12.26 299 -
二手房買賣合同可以代簽嗎可以。如果當(dāng)事人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，法定監(jiān)護(hù)人可以代理簽字；如果當(dāng)事人是完全民事行為能力人，親屬不能代理簽字，除非當(dāng)事人出具授權(quán)委托書。
2021.02.23 466 -
二手房買賣中介可以代簽買房合同嗎中介是否可以代簽買房訂金合同要看是否有當(dāng)事人的合法授權(quán)，如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽買房訂金合同，但是如果沒有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽買房訂金合同。 買房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事
2021.04.19 252
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二手房買賣合同可以代簽嗎
可以。如果當(dāng)事人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，法定監(jiān)護(hù)人可以代理簽字；如果當(dāng)事人是完全民事行為能力人，親屬不能代理簽字，除非當(dāng)事人出具授權(quán)委托書。
2021-12-14 15,340 -
二手房買賣買賣合同簽訂后馬上可以過戶嗎, 買賣二手房
產(chǎn)權(quán)過戶，指的是買方辦理房產(chǎn)證和國(guó)土證。只有辦理了產(chǎn)權(quán)過戶，才真正的代表房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。過戶并不復(fù)雜，本文將為你解答。在簽訂合同后緊接著的就是去銀行申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)初步通過后，貸款手續(xù)只是剛開始，
2022-04-20 15,340 -
二手房買賣合同簽了可以退嗎
如果協(xié)商解決自然可以。你沒有違約，但要承擔(dān)締約過失責(zé)任，因?yàn)榉靠吞岢霎愖h他有優(yōu)先購買權(quán)，那么你們的買賣合同是無效的，無效也就是不存在違約的情況了，也不需要按照違約金支付，但要賠償對(duì)方相關(guān)損失?，F(xiàn)在你需
2022-02-05 15,340 -
買二手房合同的簽了之后二手房買賣合同可以反悔嗎
簽訂二手房合同后，不能反悔。如果雙方另有約定，可以按照約定執(zhí)行，否則反悔是違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 根據(jù)2021年《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2021-12-16 15,340
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買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,215 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
00:59
二手房東買賣合同糾紛怎么處理二手房東買賣合同糾紛的處理方式：首先可以通過協(xié)商來解決；若無法協(xié)商的，就只能通過訴訟的方式來解決。二手房買賣合同的當(dāng)事人對(duì)合同產(chǎn)生糾紛的部分進(jìn)行協(xié)商，對(duì)原合同中規(guī)定的或未規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加；若無法協(xié)商的，就只能向法院起訴，要求法
1,179 2022.04.17
