簽定購(gòu)房合同后多久能網(wǎng)簽
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新房是直接從開發(fā)企業(yè)購(gòu)買的房屋，又稱商品房。商品房銷售包括了商品房預(yù)售和商品房現(xiàn)售。網(wǎng)簽則是房管部門利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)進(jìn)行房產(chǎn)管理的一項(xiàng)新制度，一旦經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽，在撤銷前就不允許該套房源再辦理登記備案手續(xù)，可以防止一房被二次登記的情況。目前對(duì)于什么時(shí)間辦理網(wǎng)簽并沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的規(guī)定。
簽完合同之后，5個(gè)工作日審查購(gòu)房資格，合格后打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后評(píng)估，5個(gè)工作日評(píng)估報(bào)告下來(lái)后面簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣。
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購(gòu)房網(wǎng)簽后多久才能拿到正式合同買房網(wǎng)簽后3-5日即可領(lǐng)取正式合同。買房網(wǎng)簽其實(shí)就是商品房買賣合同備案，房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案的正式合同。商品房買賣合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后30
2020.08.29 700 -
購(gòu)房合同簽訂后多久能備案簽了購(gòu)房合同大概需要3到5天左右的時(shí)間可以拿到備案合同，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少而定。備案是在房管局登記，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)維護(hù)買賣雙方的正當(dāng)權(quán)益，杜絕一房多賣的現(xiàn)象。
2020.05.14 269 -
簽購(gòu)房合同后多久備案購(gòu)房合同備案需要30日。商品房進(jìn)行預(yù)售的開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向政府主管部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。購(gòu)房合同房管局備案的辦理時(shí)間一般要看每個(gè)地方辦理的而進(jìn)度，法律沒(méi)有明確的規(guī)定。
2020.10.24 588
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簽訂購(gòu)房合同后多久網(wǎng)簽
1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證 網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、注意
2022-08-12 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后多久網(wǎng)簽
一般情況下，交付定金當(dāng)天，與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，約定購(gòu)房?jī)r(jià),付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同，對(duì)購(gòu)房/收樓等事項(xiàng)做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現(xiàn)在很多城市都實(shí)
2022-04-13 15,340 -
買房網(wǎng)簽后多久簽購(gòu)房合同
購(gòu)房合同簽約前要先確認(rèn)開發(fā)商是否具備五證兩書。一般在簽認(rèn)購(gòu)書時(shí),認(rèn)購(gòu)書上會(huì)注明7天后簽正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款項(xiàng)。購(gòu)房合同常見問(wèn)題之注意事項(xiàng)1、變更信息專遞送達(dá)要求開發(fā)商變更任何信息
2022-08-28 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同后多久才能網(wǎng)簽備案
在購(gòu)房流程中一般是先簽訂商品房預(yù)售合同的，之后在才會(huì)正式簽定正式的《商品房買賣合同》，簽完購(gòu)房合同之后要在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行合同備案的，對(duì)于網(wǎng)簽合同將根據(jù)網(wǎng)簽系統(tǒng)的示范文本雙方協(xié)商簽訂有效，并在20日內(nèi)簽
2022-07-22 15,340
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01:05
認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實(shí)踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時(shí)間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時(shí)簽訂，一般會(huì)約定在一個(gè)月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,294 2022.05.18 -
01:19
簽了購(gòu)房合同能退房嗎簽了購(gòu)房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購(gòu)房者支付了訂金，還沒(méi)有支付定金、簽購(gòu)房合同時(shí)，想退房，可向開發(fā)商說(shuō)明退房意愿，并討回訂金。 若購(gòu)房者
2,429 2022.04.17 -
01:33
交了首付多久網(wǎng)簽合同一般情況下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是房屋買賣雙方簽訂合同之后，至當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行信息備案，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布；然后獲得一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以根據(jù)該網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行信息查詢；網(wǎng)簽就是為了讓市場(chǎng)上的房地產(chǎn)交易透明化，防止賣房者一房多賣，簽訂合同
2,159 2022.04.17
