簽了購房協(xié)議買方不要了能不能退定金
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1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3.如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對預(yù)售(銷售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。 4.如果一方在正式簽約時(shí)對認(rèn)購書中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。
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一般簽訂購買協(xié)議，交了定金的，沒有特殊情況是不退的。因?yàn)橘徺I協(xié)議合法有效，不能隨意終止。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
一般來說，這種情況如果是屬于個(gè)人原因，簽了購房協(xié)議，退房屬于單方面違約，交納的定金無法退回。如果是屬于開發(fā)商的原因，購房人可以退房，由開發(fā)商雙倍返還定金。
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購房協(xié)議簽了定金交了能退嗎一般來說，這種情況如果是屬于個(gè)人原因，簽了購房協(xié)議，退房屬于單方面違約，交納的定金無法退回。如果是屬于開發(fā)商的原因，購房人可以退房，由開發(fā)商雙倍返還定金。
2021.04.11 194 -
購買了房屋定金能不能退1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)； 2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退； 3、根據(jù)規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還
2021.04.28 116 -
簽了買房認(rèn)購合同定金能不能退簽了買房認(rèn)購合同定金一般是不可以退的。但如果是因?yàn)殚_發(fā)商違約導(dǎo)致合同無法履行的，則定金是可以退的，而且應(yīng)當(dāng)雙倍退還。如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)與買賣雙方的責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，如不可抗力，則定金也是可以退的。
2021.02.03 120
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買房交了定金，簽了定購協(xié)議書，不想買了，能退嗎
除非是該項(xiàng)目屬于違法銷售，否則的話是不能返還的。
2022-09-12 15,340 -
簽定購房認(rèn)購書賣方不想買了，能不能退定金
1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式
2022-04-13 15,340 -
買房簽了認(rèn)購協(xié)議定金能退嗎
簽了購房認(rèn)購書，購房人必須按照認(rèn)購書的約定繼續(xù)履行合同。因?yàn)檎J(rèn)購書等同于合同，是合法有效的。因?yàn)樘厥馇闆r，購房人確實(shí)不想買，是不能要求退還定金的，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解
2022-08-15 15,340 -
購房協(xié)議買房不滿一年簽訂了定金能退嗎
簽訂購房合同前，購房者大多要與開發(fā)商簽訂一份“認(rèn)購協(xié)議”并交付上萬元定金，這似乎已成為房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)慣例。然而，等到真正簽合同時(shí)，發(fā)現(xiàn)合同條款不合理或?qū)翰焕?，此時(shí)想要回定金就難了。根據(jù)國家建設(shè)部的
2022-07-06 15,340
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01:45
簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權(quán)要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導(dǎo)致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
862 2023.02.18 -
00:49
簽了購房協(xié)議定金可以退嗎簽了購房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購房者想要退還購房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購房協(xié)議是無效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說購房者自身沒有購房資格的，那么購房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
553 2022.05.13 -
00:57
簽了購房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購房定金也是可以退還的。一般而言，如果購房者和開發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來說，購房者可以
448 2022.05.13
