租房的押金到底一般什么情況下要扣？
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一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租 租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。這種感覺(jué)情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)，重新約定押金，并簽訂新的合同。 (二)承租人沒(méi)有定期上交租金 租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。超過(guò)繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無(wú)故扣押。 (三)承租人損壞屬于房東所有物品 愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
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要扣租房押金的情形有： 1、承租人沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租； 2、承租人沒(méi)有定期繳納租金，超過(guò)繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金； 3、承租人損壞屬于房東所有的物品。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十一條的規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。 第七百一十四條 承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同行使權(quán)利和義務(wù)。租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)退還租賃物，出租人應(yīng)當(dāng)在返還租賃物時(shí)退還承租人支付的定金。但根據(jù)法律規(guī)定，租賃期間發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失的，可以相應(yīng)扣除定金，扣除財(cái)產(chǎn)損失后退還定金；租賃人不按時(shí)交納租費(fèi)的，可扣除。
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租房押金什么情況下扣存在如下情況需要扣租房押金： 1、因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的； 2、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受損的等。
2021.02.01 150 -
什么情況下需要扣租房押金一些情況要扣租房押金： 1、承租人沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租； 2、承租人沒(méi)有定期繳納租金； 3、承租人損壞屬于房東所有的物品。
2021.03.05 270 -
什么情況要扣租房押金如果承租人沒(méi)有按合同約定的時(shí)間繳納租金的就可以扣除押金。在租賃期內(nèi)，由于承租人的原因造成物品損壞的，應(yīng)當(dāng)修理或者賠償出租人。租賃合同期滿，承租人不履行修理或者賠償義務(wù)的，出租人有權(quán)扣除定金，但扣除的金額應(yīng)當(dāng)與修理后的物品數(shù)額相等。押金不足以
2021.05.07 555
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關(guān)于租房的問(wèn)題，到底押金什么情況下要扣
一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租 租賃合同對(duì)
2022-04-08 15,340 -
租房的押金什么情況下要扣？
租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除
2022-05-27 15,340 -
租房的押金什么情況下要扣
下面幾種情形可以扣取押金： 1、租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租。租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租
2022-04-18 15,340 -
什么情況下要扣租房押金
一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租 租賃合同對(duì)
2022-03-21 15,340
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,246 2022.06.22 -
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一般什么情況下會(huì)判緩刑適用緩刑的首要條件就是犯罪分子不是累犯，也不是犯罪集團(tuán)的首要分子。其他基本條件是犯罪分子被判處拘役、三年以下有期徒刑，同時(shí)需要符合犯罪情節(jié)較輕、有悔罪表現(xiàn)、沒(méi)有再犯罪的危險(xiǎn)、宣告緩刑對(duì)所居住社區(qū)沒(méi)有重大不良影響這四個(gè)條件。根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，適用
1,689 2022.04.17 -
01:07
租房押金一般多少合法民法典對(duì)租房押金數(shù)額多少并未做明確規(guī)定，具體收多少由房東和租客協(xié)商確定，一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月的租金。房東收取押金是為了確保房屋及家具不被非法轉(zhuǎn)賣，在租賃合同到期后，如果租客不續(xù)租的，房東會(huì)將押金退回租客。收取押金后房東會(huì)出具一張押金條，租客需
7,505 2022.04.15
