租房物業(yè)費(fèi)要給誰的
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首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。 綜上所述，《租房合同》若無寫明誰來繳納管理費(fèi)，承租人應(yīng)該繳納物業(yè)管理費(fèi)，承租人不按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。
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租房的物業(yè)費(fèi)按照房東與租戶在租賃合同中的約定來交，若無約定的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。
若房東與租戶沒有約定，則物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。這所房屋的所有權(quán)人是房東，即房東就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。因此與物業(yè)所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而并非房屋的租戶。租戶和開發(fā)商、物業(yè)公司并沒有直接關(guān)系。
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租房物業(yè)費(fèi)誰交租房物業(yè)費(fèi)一般由作為房屋所有權(quán)人的出租方承交付，出租方可以在租賃合同中約定由房屋使用人即承租方交付，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租方拒絕交付的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租方交付。
2020.05.05 165 -
租房物業(yè)費(fèi)誰出租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協(xié)議的情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。房屋出租以后的物業(yè)費(fèi)，原則上由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主和承租人有約定
2020.09.02 203 -
租房物業(yè)費(fèi)誰管？租房子物業(yè)費(fèi)一般由出租人承擔(dān)。但是如果房屋租賃合同中明確由承租人交納物業(yè)費(fèi)，則由承租人承擔(dān)。
2020.09.03 217
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出租房物業(yè)費(fèi)交給誰
第一，要看租房者和業(yè)主是否就物業(yè)管理費(fèi)納物業(yè)管理費(fèi)。依七條規(guī)定： 業(yè)主與物業(yè)承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。承租人
2021-11-29 15,340 -
租房物業(yè)費(fèi)給誰交合法
租房物業(yè)費(fèi)一般由出租方交納，出租方可以在租賃合同中約定由承租方交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租方拒絕交納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租方交納并追究其連帶責(zé)任。
2023-02-12 15,340 -
出租房物業(yè)費(fèi)誰來給啊
出租房的物業(yè)費(fèi)一般房屋所有權(quán)人交納，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約
2023-01-15 15,340 -
租房的物業(yè)費(fèi)需要誰交啊
若房東與租戶沒有約定，則物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。 這所房屋的所有權(quán)人是房東，即房東就是業(yè)主，是物業(yè)的所有權(quán)人。因此與物業(yè)所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而并非房屋的租戶。租戶和開發(fā)商、物業(yè)公司并沒有直接
2022-12-03 15,340
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沒住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,532 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,901 2022.04.17 -
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
