國(guó)家征收房屋的實(shí)施補(bǔ)償方案都有哪些
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房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)查登記、項(xiàng)目預(yù)評(píng)估、修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖等情況擬定房屋征收補(bǔ)償方案，房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容:(一)征收范圍、補(bǔ)償方式;(二)不同類型被征收房屋市場(chǎng)平均價(jià)格;(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)平均價(jià)格、修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖、戶型圖及交房條件等情況;(四)不同類型被征收房屋的公攤補(bǔ)助系數(shù);(五)過渡方式、期限，臨時(shí)安置用房標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn);(六)停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn);(七)簽約期限;(八)其他應(yīng)該納入補(bǔ)償方案的內(nèi)容。
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房屋因公共需要被政府征收的，被征收人可以獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)償。如果被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，還可以獲得臨時(shí)安置補(bǔ)償。如果被拆遷的房屋屬于商鋪的，還可以獲得停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。
房屋征收的補(bǔ)償內(nèi)容如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民臨時(shí)住房；獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償用于鼓勵(lì)被拆遷房屋居民積極協(xié)助房屋拆遷。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策確定。補(bǔ)償有兩種：實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償，根據(jù)當(dāng)?shù)貎r(jià)格和補(bǔ)償方行補(bǔ)償。
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征收房屋的補(bǔ)償有哪些對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。
2020.12.09 159 -
國(guó)家征地補(bǔ)償措施有哪些國(guó)家征地補(bǔ)償工作的程序如下： 1、發(fā)布征地公告； 2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案； 4、確定征地補(bǔ)償安置方案； 5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案； 6、土地交付。
2020.05.21 240 -
國(guó)家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)
2021.04.26 1,486
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益陽(yáng)國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施方案
第一章 總 則第一條為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《條例》)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
2021-04-10 15,340 -
國(guó)家對(duì)于房屋征收補(bǔ)償方案制定的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償方案有哪些內(nèi)容
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)查登記、項(xiàng)目預(yù)評(píng)估、修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖等情況擬定房屋征收補(bǔ)償方案，房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容:(一)征收范圍、補(bǔ)償方式;(二)不同類型被征收房屋
2022-03-07 15,340 -
國(guó)家征地補(bǔ)償?shù)木唧w實(shí)施方案
《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償?！「卣饔玫难a(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地征用的土地補(bǔ)償費(fèi)是前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍。耕
2021-12-30 15,340 -
國(guó)家對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償有哪些
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償?shù)娜私o予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市
2022-03-18 15,340
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房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評(píng)估時(shí)自愿進(jìn)行交易
1,547 2022.04.17 -
01:31
國(guó)家土地征收怎樣賠償國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗
4,032 2021.04.25 -
01:27
政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。
1,696 2021.04.25
