買二手房首付首付比例是多少？
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1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。 2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。 3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。 二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。 1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。 2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。 3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。
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二手房首付比例為：如果是商業(yè)貸款購買二手房的，購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30%。對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。
大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調(diào)至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行。但一般來說，購房者可與商家協(xié)商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2-3成左右。
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首套房二手房首付比例是多少二手房貸款的首付比例具體情況如下： 1、商業(yè)貸款，若是首套房，最低可以首付百分之三十；若是二套以上，最低首付比例百分之四十； 2、公積金貸款，首套房最低可以百分之二十；若是二套房，最低首付比例百分之五十； 3、三套房不允許貸款。 一、二手房
2022.07.12 6,042 -
二手房的首付比例是多少如果購買的是首套住房的，那么二手房首付最低30%，是按房產(chǎn)的評估價為標(biāo)準(zhǔn)。如果購房者購買的二手房是第二套住房的，二手房首付的時候比例就應(yīng)該是70%左右。
2020.06.23 382 -
二手房首付比例在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。影響首付比例的一個因素是看二手房按揭貸款是第幾套房，二手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的。當(dāng)?shù)氐恼咭矔绊懚址渴赘侗壤?，每個地方都有著符合當(dāng)
2020.01.11 1,796
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買二手房首付比例是多少
二手房首付款的計算方式為：凈首付款實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)的首付款)。貸款額二手房評估價×80%(貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預(yù)估出大致評
2022-07-01 15,340 -
買二手房首付比例是多少?
二手房首付比例分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下： 一、買方商業(yè)貸款購房： 1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業(yè)
2022-05-05 15,340 -
首套房買的二手房首付比例是多少
別忘了公積金貸款上限額度是80萬元。另外，二手房是以評估價或交易價孰低原則計算貸款成數(shù)的，貸款部分剩下的都是首付。
2022-10-30 15,340 -
購買二手房首付比例是多少
1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。2、如果購房者都
2022-03-15 15,340
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00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因為購房者個人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因為開發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致購房合
831 2022.05.18 -
01:04
買房付的首付可以退回嗎買房的時候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
00:59
買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因為民事活動需要遵循誠實守信的原則，開發(fā)商和購房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購房者想要退還購房款，那么可以首先看購房合同之中對于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
609 2022.05.18
