買二手房首付比例是多少
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二手房首付比例分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下： 一、買方商業(yè)貸款購房： 1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%； 3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。 二、買方公積金貸款購房： 1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%； 2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%； 3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。
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二手房首付比例為：如果是商業(yè)貸款購買二手房的，購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30%。對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。
如果購買的是首套住房的，那么二手房首付最低30%，是按房產(chǎn)的評估價為標準。如果購房者購買的二手房是第二套住房的，二手房首付的時候比例就應(yīng)該是70%左右。
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二手房首付比例在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。影響首付比例的一個因素是看二手房按揭貸款是第幾套房，二手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的。當(dāng)?shù)氐恼咭矔绊懚址渴赘侗壤?，每個地方都有著符合當(dāng)
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二套房首付比例多少如果確認借款人家庭為單位認定是第二套房，貸款首付比例不得低于40%。為了抑制投機性購房也就是炒房，加大住房消費，對保障型需求予以鼓勵。在北京購買二套普通住房的首付比例不低于60%。上海對于購買二套普通自住房的家庭，要求首付款不得低于總房價的
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二手房買賣付款比例是多少?1，簽訂完購房合同以后，買家要遵照合同約定，先支付一定比例的房款，這部分房款需要到銀行支付或是私下支付，不建議用現(xiàn)金支付，還是銀行卡支付或是到銀行支付比較穩(wěn)妥。 2、支付一定比例的房款之后就是到房產(chǎn)證交易辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，因為房產(chǎn)交易產(chǎn)
2020.03.02 361
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購買二手房首付比例是多少
1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。2、如果購房者都
2022-03-15 15,340 -
二手房首付比例是多少
二手房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以
2022-02-10 15,340 -
二手房首付比例是多少?
首先，我們需要知道買家是否有房地產(chǎn)，一兩套。1、如果買家沒有房地產(chǎn)，即第一套二手住房，那么二手抵押貸款首付不低于30％，這里說的30％值得的不是交易，而是評估價格。2、二手住房貸款風(fēng)格以二手住房評估為
2021-12-16 15,340 -
二手房，首付比例是多少
二手房首付比例規(guī)定如下： 1、若賣房者尚未償清還款，并要求購房者配合還貸：建議走資金監(jiān)管程序，首付3成。 2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是
2022-04-27 15,340
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