民法典可以使用房屋買賣合同嗎？
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如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。委托人辦理房產(chǎn)委托公證，應(yīng)親自向公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，提交載有明確期限和權(quán)限的房產(chǎn)委托書，并提供下列材料：(1)委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;(2)委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;(3)《房地產(chǎn)證》或《房產(chǎn)買賣合同書》;(4)委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)等。
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依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
房屋買賣合同滿足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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民法典中房屋買賣不簽合同可以嗎民法典中房屋買賣不簽合同一般不可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交房屋買賣合同等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶登記手續(xù)。
2021.01.11 124 -
民法典的房屋買賣合同可以撤銷嗎公證房屋買賣合同內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的可以撤銷。根據(jù)我國(guó)《公證法》規(guī)定，當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自
2022.09.03 127 -
民法典中房屋買賣合同可以公證嗎房屋買賣合同可以公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生
2020.07.29 140
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民法典房屋買賣合同是否可以做擔(dān)保使用
1、民法典房屋買賣合同不可以做擔(dān)保使用。 2、房屋買賣合同本身不能夠作為擔(dān)保，但可以作為具有還款能力的證明材料提交。擔(dān)保，是用已經(jīng)取得私人財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的保證，將來不能按時(shí)還債時(shí)，債主就可以對(duì)擔(dān)保物
2022-11-24 15,340 -
民法典房屋買賣合同是否可以做擔(dān)保使用？
1、民法典房屋買賣合同不可以做擔(dān)保使用。 2、房屋買賣合同本身不能夠作為擔(dān)保，但可以作為具有還款能力的證明材料提交。擔(dān)保，是用已經(jīng)取得私人財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的保證，將來不能按時(shí)還債時(shí)，債主就可以對(duì)擔(dān)保物
2023-01-14 15,340 -
民法典房屋買賣合同是否可以作為擔(dān)保使用
1、民法典房屋買賣合同不可以做擔(dān)保使用。 2、房屋買賣合同本身不能夠作為擔(dān)保，但可以作為具有還款能力的證明材料提交。擔(dān)保，是用已經(jīng)取得私人財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的保證，將來不能按時(shí)還債時(shí)，債主就可以對(duì)擔(dān)保物
2022-12-02 15,340 -
民法典房屋買賣合同可以補(bǔ)充嗎
簽訂買賣合同是民事法律行為,房屋買賣合同能不能補(bǔ),法律是沒有規(guī)定的,由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商,協(xié)商一致的,可以補(bǔ)合同。
2022-10-14 15,340
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買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對(duì)待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,355 2022.04.15 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
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買賣房屋定金可以退嗎購(gòu)房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
497 2023.01.04
