房產(chǎn)抵押銀行貸款貸款怎么還
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房屋抵押銀行貸款的還款方式：個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經(jīng)營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。房屋抵押銀行貸款要提供的資料：個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。抵押房屋的產(chǎn)權證明。若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。貸款流程：借款人提出申請，遞交相關資料。進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
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銀行辦理抵押貸款的流程如下： 1、借款人向貸款銀行發(fā)起抵押貸款申請。 2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。 3、借款人辦理擔保手續(xù),將抵押物抵押給貸款銀行。 4、簽訂貸款合同。 5、貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。
借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同；銀行進行流水對賬單；向銀行申請貸款；銀行審核房貸；銀行審核通過，辦理相關手續(xù)；銀行獲得房產(chǎn)證，放款。
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