簽訂租房合同注意事項及問題有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
（一）注意確認房產證上的人和簽合同的人是不是一樣 查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。 （二）租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。 因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。 （三）注意不能“簽”口頭協(xié)議 租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
在租房簽合同時要注意以下事項： 1、與房東當面簽，查看身份證和房產證是否一致，確保他是否具有此房租出租權。 2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場。 3、提前看看租房合同模板。 4、簽訂租房合同時，一定要把雙方的權責分清。 5、簽訂合同的時候要標明房屋內設備的數量、新舊程度等情況。
租房子首先要核實出租人的身份，是否是房東本人，這個要和房產證核對身份信息，如果不是房東本人，則要求其出具房東的委托書，其次可以和房東約定同意轉租條款，萬一不想租了還可以轉租，避免承租人的損失。最后還可以簽訂提前退租條款，萬一發(fā)生退租的情況，損失可以明確。明確爭議解決辦法和違約責任。
-
租房合同簽訂應注意哪些問題？簽訂租房合同應注意的問題包括： 1、出租人對標的房屋是否具有出租權利，即出租人是否能夠出具產權證書或委托書； 2、租房合同的條款約定是否具體明確。主要是面積、內附物品保管、租賃、租期、違約責任等； 3、租賃合同約定的租賃期限不得超過20年。
2021.03.16 175 -
簽訂租房合同要注意哪些問題訂立租房合同的注意事項有： 1、出租人對標的房屋是否具有出租權利，即出租人是否能夠出具產權證書或委托書； 2、租房合同的條款約定是否具體明確。主要是面積、內附物品保管、租賃、租期、違約責任等； 3、租賃合同約定的租賃期限不得超過20年。
2021.03.01 147 -
簽訂租房合同注意事項有哪些訂立租房合同應當注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準確及房屋的交付狀態(tài)；租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式；出租人的權利和義務；承租人的權利和義務；房屋續(xù)租、擴租、轉租或優(yōu)先購買權的約定及條件；對不可抗力與合同終止的
2021.02.05 192
-
簽訂租房合同注意事項有哪些, 簽訂租房合同時應該注意哪些法律問題
租金等；住房面積，保證自己今后能夠正常使用，寫明住房的確切位置簽訂租房合同應注意下列事項，出租人不得擅自提高房租，但是沒有找到合適的新住處。出租人無力對住房進行修繕的，換房后。3，由承租人負責維修或賠
2022-03-14 15,340 -
簽訂房屋租賃合同時應注意哪些問題, 房屋租賃合同的注意事項有哪些
雙方應在租賃合同中應明確約定以下事項： 1、合同要寫明雙方當事人的情況。 2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委托出租住房。
2022-01-22 15,340 -
租房簽訂租房合同有哪些注意事項
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-27 15,340 -
簽訂租房合同有哪些注意事項？
簽訂租房合同應注意下列事項：1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說
2022-04-07 15,340
-
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
621 2022.04.25 -
01:18
租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數量、房屋內設施、設備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,470 2022.04.17 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產價格過高，有時會發(fā)生其
1,853 2022.04.17
