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口頭產(chǎn)權(quán)是什么意思?

2022-07-28 11:17

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房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣.自己的名下的房產(chǎn)必修具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。口頭協(xié)議屬于諾成合同,效力很低的。如果協(xié)議雙方當(dāng)事人都信守承諾,那么合同就可以順利履行。如果有一方反悔或不遵守約定,那么就可能造成合同履行不能。不過,在實際交易中不訂立書面合同是不對的,使自己的期待利益得不到實現(xiàn)。否則主張對方違約都沒有相對有利的證據(jù)。至于合同的履行問題,就要看雙方的生意伙伴關(guān)系如何了.關(guān)鍵在對對方。

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口頭遺囑是指:遺囑人在危急情況下以口頭形式設(shè)立的遺囑。訂立的方式:具有完全民事行為能力時的遺囑人在危急情況下,基于真實意思表示,有兩個以上見證人在場見證,即可以口頭形式設(shè)立遺囑。

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口頭合同是指當(dāng)事人以直接對話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談訂立的合同。 合同的口頭形式,無須當(dāng)事人約定。凡法律未規(guī)定或當(dāng)事人未約定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。 合同采取口頭形式的優(yōu)點是簡便快捷,缺點在于發(fā)生糾紛時取證困難。所以,對于可以即時清結(jié)、關(guān)系比較簡單的合同,宜采用這種形式。

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