合同簽訂后的產(chǎn)權(quán)原因主要有哪些
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二手房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因通常情況下，單位二手房不能辦理產(chǎn)權(quán)的原因有如下幾種： (一)單位自管房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因 1未辦理法定程序?qū)е伦C件不齊。如未辦理土地用地手續(xù)，規(guī)劃手續(xù)，施工手續(xù)等。 2單位在屬于本單位用地范圍或習(xí)慣用地上自建房屋，不知道應(yīng)先辦理用地及建筑審批手續(xù)，或手續(xù)不全，或少批多建。 3房屋不能通過竣工驗(yàn)收。 4權(quán)屬來源不清或資料不齊全，如是經(jīng)調(diào)撥、調(diào)換取得的房屋。 5因企業(yè)倒閉或貸款未能如期償還，致使房屋被法院查封等。 (二)單位集資房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因 1合作建房的不能提供有效手續(xù)、手續(xù)不全或用地、建房單位不統(tǒng)一; 2沒有開發(fā)資質(zhì)、沒有合法商品房預(yù)售許可; 3依據(jù)規(guī)定，不得辦理產(chǎn)權(quán)證，如將集資房以低于成本價(jià)的價(jià)格出售給有關(guān)人員; 4集體土地未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，不得辦理。
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委托合同終止一般原因是指一般合同所通存的終止原因。如委托事務(wù)處理、委托合同履行已經(jīng)不可能、委托合同的存續(xù)期間屆滿等；特殊原因是指導(dǎo)致委托合同終止特有的原因，主要有以下兩種原因： 1、當(dāng)事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的當(dāng)事人雙方均享有任意終止權(quán)，可以任意終止合同。這是因?yàn)?，委托合同是以?dāng)事人的相互信任為基礎(chǔ)的； 2、當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)。在發(fā)生當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)時(shí)，除當(dāng)事人另有約定或根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的以外，委托合同終止，委托合同因當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)而終止，這是一般原則。在特殊情況下，委托合同也可以不終止，特殊情況有：一是合同另有約定，委托合同仍不終止，例如，委托律師進(jìn)行訴訟，委托合同可以約定，不因委托人的死亡而終止代理訴訟。二是委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止。
終止委托合同的原因包括：委托人死亡、終止；或者受托人死亡、喪失民事行為能力、終止的；但是當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的，則尚未終止。
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合同終止的主要原因有哪些合同終止的原因，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： （一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行； （二）合同解除； （三）債務(wù)相互抵銷； （四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； （五）債權(quán)人免除債務(wù)； （六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人； （七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終
2021.02.20 171 -
合同變更的原因主要有哪些合同變更的原因如下：1.因不可抗力使合同不能履行而變更。2.因情勢(shì)變化致使合同履行顯失公平而變更。3.因當(dāng)事人違約而變更合同。4.因訂立時(shí)意思表示不真實(shí)而變更。5.雙方協(xié)商一致后變更合同。
2021.02.06 391 -
合同終止的原因主要有哪些下列原因會(huì)導(dǎo)致合同終止： （一）債務(wù)已經(jīng)履行。合同中的債務(wù)已經(jīng)履行完畢合同自然就會(huì)終止。 （二）債務(wù)相互抵銷。也就是當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的到期債務(wù)抵銷。 （三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存
2021.03.23 145
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簽訂合同失職被騙罪構(gòu)成原因主要有哪些
簽訂合同失職被騙罪的構(gòu)成： 1、本罪的客體是國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位的財(cái)產(chǎn)權(quán)益和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序； 2、本罪在客觀方面表現(xiàn)為簽訂、履行合同的過程中，因嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，致使國(guó)家利益遭受重大損失的行為；
2022-06-09 15,340 -
勞動(dòng)合同的簽訂原則主要有哪些
勞動(dòng)合同的簽訂原則有以下五個(gè)： (一)合法原則。合法是勞動(dòng)合同有效的前提條件。 (二)公平原則。公平原則是指勞動(dòng)合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公平、合理。 (三)平等自愿。平等原則就是勞動(dòng)者和用人單位在訂立勞動(dòng)合同時(shí)
2022-05-22 15,340 -
合同變更的原因主要有哪些
合同變更的主要原因有： 1、當(dāng)事人不可預(yù)見、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，合同繼續(xù)履行對(duì)一方明顯不公平； 2、合同部分因不可抗力無法履行。
2021-12-26 15,340 -
合同變更的原因主要有哪些？
合同變更的原因如下： 一、雙方協(xié)商變更合同； 二、不可抗力； 3、情況變化。 根據(jù)民法典第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商變更合同。 第五百三十三條規(guī)定，合同成立后，合同的基本條件發(fā)生了不可預(yù)見的重
2021-12-26 15,340
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建設(shè)工程合同簽訂的原則有哪些建設(shè)工程合同在簽訂的過程之中需要遵循一些原則。第1個(gè)原則就是平等原則，第2個(gè)原則是自愿原則。雙方必須要在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署。第3個(gè)原則是公平原則，雙方必須要公平合理的確定各方的權(quán)利義務(wù)，不能夠顯失公平。第4個(gè)原則是誠(chéng)信原則，雙方應(yīng)該誠(chéng)實(shí)守
3,508 2022.04.15 -
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合同變更原因有哪些在我國(guó)合同變更的原因，就包括了雙方協(xié)議變更以及法律賦予其中一方或者雙方，單方面變更合同的權(quán)利。協(xié)議變更就是指，因?yàn)楹贤p方當(dāng)事人的自愿而變更合同的情況。當(dāng)事人可以在不違反法律規(guī)定的情況下，隨時(shí)變更合同的內(nèi)容或者形式。只需要雙方達(dá)成一致的合意
1,463 2022.04.17 -
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合同簽訂形式有哪些根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，合同簽訂的形式主要有以下幾種： 1、口頭形式。合同采取口頭形式，毋須當(dāng)事人特別指明。口頭形式簽訂的合同常見于商店購(gòu)物時(shí)，買賣雙方以口頭的形式達(dá)成協(xié)議。以口頭形式訂立合同，可以簡(jiǎn)化手續(xù)、方便交易提高效益，但是對(duì)于不能即
3,428 2022.04.15
