貸款買房離婚時怎么分割?
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如果雙方共同還貸，離婚時雙方都有權分割房產，如果協(xié)商不成，則判給房屋登記方，對于沒有獲得房產的一方，是需要根據共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進行補償。
夫妻雙方婚后用共同財產購買的包括貸款購買的房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。因為貸款買房還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。
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離婚時貸款買房怎么分割房產離婚時貸款購買的房屋可以按照以下辦法進行分割： 1、變價分割，將共有的房屋進行買賣，賣房所得的財產雙方可以均分。 2、折價賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價格支付金錢。 3、實物分割，可以約定幾層屬于男方所有，幾層屬于女方
2021.01.13 151 -
婚前買房離婚時貸款怎么分割婚前購房，如果是雙方出資購買的，屬于夫妻共同財產，協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，貸款是共同債務。如果是一方支付首付，并登記在一方名下，婚后共同還貸的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方
2021.02.20 151 -
婚后貸款買房離婚時怎么分割婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。如果離婚時貸款已經還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據。
2021.03.25 171
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貸款買房離婚時怎么分割?
房子的產權認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則
2022-04-12 15,340 -
貸款買房子離婚時怎么分割
1房子的產權認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產證的時間為準。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另
2022-03-24 15,340 -
貸款買房，離婚時怎么分割房屋
婚姻法司法解釋(三)第十條規(guī)定，一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了全部購房款，即在婚前取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，那么離婚分割財產時
2021-06-25 15,340 -
結婚貸款買房離婚時怎么分割
婚后貸款買房離婚時的分割方式：一般情況下，應當認定為夫妻共同財產，由雙方協(xié)商分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。但雙方約定為一方個人財產的除外。
2022-06-10 15,340
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貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產，是以簽訂購方合同為準，而不是以獲得房產證的時間為準。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,395 2022.04.17 -
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按揭貸款買房,離婚時如何分割按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達成一致意見，只要內容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認。其次，夫妻雙方無法達成協(xié)議的，判決房屋所有權歸產權登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項及增值
1,019 2022.05.11 -
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貸款買房離婚怎么分貸款買房離婚，如果房屋還沒有取得完全的所有權，法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況，判決由當事人使用。在取得房屋完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。分期付款購房，在未付清全款前，購房人不能取得房屋所有權。離婚時雙方
420 2022.07.12
