可以提前執(zhí)行房產(chǎn)被執(zhí)行人名下的房子查封嗎
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最高法院公布《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》： 第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。 執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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被執(zhí)行人名下新民居能查封拍賣。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。
如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在其婚姻關(guān)系存續(xù)期間是不分份額的共有關(guān)系,該種共有狀態(tài)體現(xiàn)在夫妻共同財(cái)產(chǎn)整體上,而非一個(gè)或某一部分財(cái)產(chǎn)。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，不因登記在夫妻一方名下而改變共有性質(zhì)。所以法院可以將其共有財(cái)產(chǎn)一同強(qiáng)制執(zhí)行。
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房子不在被執(zhí)行人名下還可以執(zhí)行嗎在一定條件下可以強(qiáng)制執(zhí)行。法院在執(zhí)行案件中，對(duì)被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行執(zhí)行，要保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的居住房屋，法院可以查封，但不能拍賣、變賣抵債。但是對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，法院可以根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的
2020.04.25 862 -
被執(zhí)行人配偶名下的房產(chǎn)可不可以執(zhí)行被執(zhí)行人配偶名下的房產(chǎn)是如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以強(qiáng)制執(zhí)行。 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，不因登記在夫妻一方名下而改變共有性質(zhì)，所以法院可以將其共有財(cái)產(chǎn)一同強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在其婚姻關(guān)系存續(xù)期間是不分份額的共有關(guān)系，該種共有狀態(tài)體現(xiàn)在夫妻共
2022.09.09 1,906 -
被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)可以賣嗎被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)可以賣。法院可以查封、拍賣被執(zhí)行人與他人共有房產(chǎn)的份額。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押
2020.10.06 571
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被執(zhí)行人婚前房產(chǎn)被查封
婚姻期間房產(chǎn)若沒(méi)約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院查封了你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，是因?yàn)樵摲慨a(chǎn)有你妻子的一半，她應(yīng)該依法歸還欠款的，查封房產(chǎn)是合法的； 但你前妻抵押貸款并沒(méi)有用于家庭共同生活，你可依次要求對(duì)債務(wù)你不承
2022-02-01 15,340 -
已被查封的房產(chǎn)可以執(zhí)行嗎？
【法律意見(jiàn)】看此房子是否是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，如果是，法院不可以強(qiáng)制執(zhí)行。
2022-07-07 15,340 -
被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?
視情況而定，如果是兩套房產(chǎn)可以執(zhí)行一套或者是一套房產(chǎn)面積過(guò)大也可執(zhí)行
2022-10-28 15,340 -
被執(zhí)行人名下有一套房屋可以查封，能否執(zhí)行協(xié)助還款人的房產(chǎn)
最高法院公布《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》： 第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持
2022-05-01 15,340
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00:56
銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務(wù)人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對(duì)該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務(wù)人無(wú)法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時(shí)，銀行便能夠申請(qǐng)采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,219 2022.04.17 -
01:25
房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 2、但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,143 2023.01.04 -
00:56
欠債多少可以執(zhí)行房產(chǎn)根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，我國(guó)的法律沒(méi)有關(guān)于欠債多少會(huì)被查封房子的規(guī)定。，對(duì)于法院會(huì)執(zhí)行房產(chǎn)的情形主要有如下三種：第一種情況是，債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)的，向法院申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行查封保全；第二種情況是，債權(quán)人申請(qǐng)了訴前保全的；第三種情形
5,257 2022.05.11
