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貸款買房子給誰有只有合同可以貸款的名下?

2022-10-31 14:18

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2022-10-31回復(fù)

購房貸款合同銀行應(yīng)該直接給貸款人的。 同時(shí)貸款合同是由銀行或開發(fā)公司直接給貸款人的,可以通過自己的賬戶,銀行去查詢所貸款的信息。如果有貸款信息,就直接找到貸款銀行,信貸部門,找直接領(lǐng)導(dǎo)人。 等額本息貸款買房時(shí),每月還款額計(jì)算公式為:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1] 計(jì)算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

各地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不一,請根據(jù)具體情況具體分析,如長春,可以繼續(xù)貸款,但如果是不良貸款,不會(huì)通過審批。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

只有購房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時(shí)候是先簽購房合同,然后貸款,等房產(chǎn)證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會(huì)貸給你。

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