購(gòu)買房子只有購(gòu)房合同可以貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過戶，這方法不怎么好，因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅，你過戶的時(shí)候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
只有購(gòu)房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時(shí)候是先簽購(gòu)房合同，然后貸款，等房產(chǎn)證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購(gòu)房合同是不能去貸款的，銀行也不會(huì)貸給你。
普通的房屋買賣合同，作為買家是可以貸款的，一般都是向銀行進(jìn)行貸款，就是俗稱的按揭貸款。選擇科學(xué)的貸款方式，是買房人滿足自己剛性需求同時(shí)，又不影響自己生活質(zhì)量的關(guān)鍵。一般買房人都會(huì)選擇公積金貸款和商業(yè)貸款相互結(jié)合，就是俗稱的組合貸款。
-
只有購(gòu)房合同可以貸款嗎只有購(gòu)房合同不可以貸款。房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款，藥期一定是要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款；若沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款；借款人以所購(gòu)自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房?jī)r(jià)值全額用于
2022.04.16 1,050 -
貸款只有購(gòu)房合同可以嗎我國(guó)的個(gè)人住房貸款管理辦法規(guī)定，一般情況下，如果在辦理房子貸款時(shí)只有購(gòu)房合同的，那么該當(dāng)事人是不可以辦理抵押貸款。如果需要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款的，那么是需要該房子具備房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押進(jìn)行貸款。如果當(dāng)事人沒有房產(chǎn)證的話，通常是不可以
2022.04.13 873 -
貸款買房只有購(gòu)房合同能貸嗎只有購(gòu)房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時(shí)候是先簽購(gòu)房合同，然后貸款，等房產(chǎn)證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購(gòu)房合同是不能去貸款的，銀行也不會(huì)貸給你。
2021.01.07 235
-
買房只有購(gòu)房合同可以貸款嗎
一、只有購(gòu)房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時(shí)候是先簽購(gòu)房合同,然后貸款,等房產(chǎn)證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購(gòu)房合同是不能去貸款的,銀行也不會(huì)貸給你。有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦
2022-01-27 15,340 -
購(gòu)買二手房只有購(gòu)房合同可以貸款嗎
銀行政策各地基本相同，符合條件到當(dāng)?shù)胤中卸伎赊k理，我認(rèn)為你貸款有三種方式： 1、新房按揭貸款：把原購(gòu)房合同改成你的名字，可以按揭貸款； 2、二手房按揭貸款：若不能改過合同，把該房辦到賣方名下后雙方一起
2022-05-28 15,340 -
房子只有購(gòu)房合同可以貸款嗎？
一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。 不過，既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證
2022-03-26 15,340 -
房子只有購(gòu)房合同可以貸款嗎
是不可以的。一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，
2022-02-10 15,340
-
01:25
只有購(gòu)房合同的房子可以交易嗎只有購(gòu)房合同的房子，也可以交易。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購(gòu)房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的
4,333 2022.04.17 -
01:15
購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15 -
00:57
購(gòu)房合同哪里可以貸款購(gòu)房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，購(gòu)買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,553 2022.08.06
