房屋保修期的起算點(diǎn)是什么？
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條第二款的規(guī)定：專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;六窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個(gè)月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月;其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶(hù)自行約定。
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商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期，存續(xù)期少于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》中規(guī)定的最低保修期限。
房屋保修期一般是從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。基礎(chǔ)設(shè)施工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，防水工程為五年，給排水管道和電氣管線(xiàn)等為兩年，其他項(xiàng)目的保修期限可以約定。
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房屋保修期計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期； 存續(xù)期少于商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定中確定的最低保修期限的，保修期不得低于商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定中規(guī)定的最低保修
2020.07.08 125 -
房屋的保修期是怎么計(jì)算的？計(jì)算房屋保修期的標(biāo)準(zhǔn)是：商品房裝修工程、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝保修期為2年；供熱與供冷系統(tǒng)保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年；房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。
2020.03.20 108 -
房屋的保修期怎么計(jì)算計(jì)算房屋的保修期方法是：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期一般為5年，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書(shū)中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
2020.10.09 128
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房屋保修期的起算點(diǎn)是什么
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條第二款的規(guī)定：專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容
2022-03-21 15,340 -
房屋保修期的起算點(diǎn)是什么？
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條第二款的規(guī)定：專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容
2022-05-01 15,340 -
房屋的保修期是從什么時(shí)候算起呢？
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保
2022-04-09 15,340 -
房屋保修期從什么時(shí)候算起
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保
2022-04-06 15,340
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什么是房屋保全房屋保全是財(cái)產(chǎn)保全的一種，是法院查封當(dāng)事人房產(chǎn)的一種強(qiáng)制措施。在訴訟過(guò)程中進(jìn)行房屋保全的，應(yīng)當(dāng)由原告方申請(qǐng)，原告方應(yīng)提供等額價(jià)值的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，否則法院有權(quán)駁回原告的申請(qǐng)。執(zhí)行過(guò)程中的房屋保全，可以是由申請(qǐng)執(zhí)行人提出申請(qǐng)，也可以由法院直接出
990 2022.04.15 -
01:13
合同違約賠償起算點(diǎn)是什么按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符約定，讓對(duì)方造成損失的，損失賠償額要相當(dāng)于因違約所造成的損失。但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)，預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)預(yù)見(jiàn)到的、因違反合同可能造成的損失。 確定合同違約行為的起算點(diǎn)，具體分
1,388 2022.05.11 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15
