婚前買房婚后房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字
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婚前一方購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對(duì)已歸還的貸款中另一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)全部返還菱；以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)返還其中的一半。
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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證可以只寫一個(gè)人的姓名也可以寫雙方的姓名,如果是婚前一方全款購(gòu)則屬于婚前財(cái)產(chǎn),而如果是需要婚后共同還貸款,則屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。
1、婚前房產(chǎn)全由一方出資購(gòu)得。比如夫妻一方或者其父母單獨(dú)購(gòu)得的房產(chǎn)，那么即便婚后才辦得房產(chǎn)證，那么也屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、按揭買房。只要能證明婚后兩人共同還貸，那么房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是婚后仍然是夫妻其中一方還貸，那么則屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚后買房，寫誰(shuí)的名字不一樣?；楹筚I房寫誰(shuí)的名字就有區(qū)別了，雖然無(wú)論寫哪一方的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過(guò)另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更轉(zhuǎn)移，另一方無(wú)權(quán)向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。
2021.03.28 262 -
婚后買房寫誰(shuí)的名字？在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 所以婚后買房寫誰(shuí)名都一樣。但是，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己
2021.03.14 201 -
婚后買房寫誰(shuí)名字婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，不管登記在哪一方名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，相當(dāng)于寫誰(shuí)的名字都一樣。但是需要注意的是只寫一個(gè)人的名字有風(fēng)險(xiǎn)，如果登記方擅自出售，另一方可能不會(huì)知情。
2021.02.20 116
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婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字
我們2004年2月結(jié)婚，結(jié)婚沒(méi)有購(gòu)置房屋，與公婆同住一套二房一廳的房子，產(chǎn)權(quán)證上是我公的名字。今年購(gòu)置了一套三房二廳，我想問(wèn)： 1.房子屬于婚前還是婚后財(cái)產(chǎn)？ 2.公積金是用我和丈夫的，產(chǎn)權(quán)如果是我公
2022-01-26 15,340 -
結(jié)婚后買房房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字
一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)
2022-11-08 15,340 -
婚后買房后房產(chǎn)證要寫誰(shuí)的名字？
1、夫妻寫誰(shuí)都行，如果需要貸款，哪方方便貸款寫哪方，婚后取得房產(chǎn)默認(rèn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有的，按協(xié)議約定。 2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）
2022-11-12 15,340 -
婚后買房房產(chǎn)證該寫誰(shuí)的名字
1、夫妻寫誰(shuí)都行，如果需要貸款，哪方方便貸款寫哪方，婚后取得房產(chǎn)默認(rèn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有的，按協(xié)議約定。 2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）
2022-06-26 15,340
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00:50
婚前買房婚后房產(chǎn)加名字離婚怎么分婚前買房，婚后房產(chǎn)加名字，離婚分割處理的方式如下： 1、房屋雖然是一方婚前出資購(gòu)買，但權(quán)屬登記在夫妻雙方名下，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、共同共有的財(cái)產(chǎn)在分割的時(shí)候并不是簡(jiǎn)單的夫妻對(duì)半分，而是要考慮共有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小的因素，夫妻雙方
545 2022.04.25 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
00:51
婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購(gòu)買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒(méi)有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,445 2022.04.15
